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Case in affitto a Centro, Pellezzano

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.115 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,4 2,8–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 4,0 3,4–4,5
2011 4,1 3,5–4,7
2010 5,3 4,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pellezzano - Centro Storico - Municipio Centrale 3,5 1.115
Via Campo - Via Pendino Via Casignano - Via Fontanelle - Via Piana - Centrale 3,4 1.175

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 3,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.115 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 661 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 19 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²574 €
3 locali78 m²630 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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