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Case in affitto a Capriglia, Pellezzano

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Capriglia.

Prezzi degli affitti a Capriglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Capriglia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.140 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capriglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 4,0 3,4–4,5
2011 4,1 3,5–4,7
2010 5,3 4,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Capriglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capriglia Periferica 3,5 1.140
Regosten - Pendino - Capriglia - Suburbana 3,4 1.175
Capriglia Suburbana 3,4 1.175

Il mercato degli affitti di Capriglia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 3,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.140 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capriglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Capriglia?

Affittare una casa a Capriglia costa in media circa 608 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capriglia?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 20 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Capriglia?

Trovi da 320 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capriglia?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capriglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²537 €
3 locali76 m²608 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capriglia?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capriglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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