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Case in affitto a Capezzano Cologna, Pellezzano

Abbiamo 258 case in affitto a Capezzano Cologna, con prezzi che vanno da 500 € a 700 €, e un prezzo medio di 590 €.

253 proprietà in affitto vicino a Capezzano Cologna

Guida al mercato degli immobili in affitto a Capezzano Cologna

Prezzo medio 590 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Capezzano Cologna l'offerta in affitto raggiunge i 258 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 55 m² e 10 €/m², e le case sui 85 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capezzano Cologna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Capezzano Cologna il canone medio di locazione è di circa 3,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 4,9 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,8%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.215 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capezzano Cologna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,7–4,9
2024 3,7 2,7–4,9
2023 3,7 2,7–4,9
2022 3,6 2,6–4,8
2021 3,6 2,6–4,8
2020 3,6 2,6–4,8
2019 3,6 2,6–4,7
2018 3,5 2,8–4,6
2017 3,6 2,8–4,9
2016 3,6 2,9–5,0
2015 3,6 2,9–5,1
2014 3,6 2,9–5,1
2013 4,4 3,6–5,1
2012 5,0 4,1–5,9
2011 5,2 4,2–6,1
Canoni di locazione per zona a Capezzano Cologna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Cologna - Via Valle - Via Fratte - Via Dei Principati- Via Della Chiesa - Via Nuova - Via Ponte - Centrale 4,4 1.425
Capezzano Superiore Suburbana 4,3 1.500
Cologna Suburbana 3,6 1.140
Industriale - Artigiana Cologna Suburbana 3,2 1.030

Per inquadrare il mercato degli affitti di Capezzano Cologna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 4,9 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.215 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capezzano Cologna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Capezzano Cologna?

Affittare una casa a Capezzano Cologna costa in media circa 590 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capezzano Cologna?

L'offerta attuale si aggira sui 258 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 253 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa il metro quadro a Capezzano Cologna?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capezzano Cologna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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