Case in affitto a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano, Salerno
Trova il tuo immobile a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano: 76 case in affitto con prezzi da 600 € a 3.000 € e una media di 1.143 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano
Prezzo medio1.143 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo600–3.000 €dal minimo al massimo
Superficie media101 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
76 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,4%
74 immobili
Case1,3%
1 immobili
Altre tipologie1,3%
1 immobili
Quanti locali
75 totali
31%3 locali
1 locale5,3%
4 immobili
2 locali26,7%
20 immobili
3 locali30,7%
23 immobili
4 locali22,7%
17 immobili
5+ locali14,7%
11 immobili
Fasce di canone
75 totali
600–800 €21,3%
16 immobili
800–1.000 €25,3%
19 immobili
1.000–1.200 €14,7%
11 immobili
1.200–1.500 €22,7%
17 immobili
1.500–3.100 €16,0%
12 immobili
Fasce di superficie
75 totali
30–70 m²26,7%
20 immobili
70–90 m²14,7%
11 immobili
90–120 m²20,0%
15 immobili
120–140 m²22,7%
17 immobili
140–270 m²16,0%
12 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
100 m²
215 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano conta 76 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,3 a 7,4 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,3–7,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.206 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
4,4–7,2
2024
5,9
4,3–7,4
2023
5,8
4,3–7,4
2022
5,8
4,2–7,5
2021
5,6
4,2–7,0
2020
5,6
4,2–7,0
2019
5,7
4,3–7,2
2018
5,5
4,2–6,8
2017
5,5
4,2–6,9
2016
5,6
4,3–6,8
2015
5,1
3,7–6,6
2014
5,1
3,7–6,4
2013
4,2
3,0–5,8
2012
6,0
4,1–7,2
2011
6,6
4,5–9,1
2010
7,9
5,7–10,4
2009
9,2
6,6–12,4
2008
12,0
8,5–16,9
2007
11,1
7,9–15,6
Canoni di locazione per zona a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Compresa Tra Linea Ferroviaria A Sud E Tangenziale A Nord, Torrione Alto A Ovest Incluso-Svincolo Tangle Mariconda A Est
Semicentrale
6,2
2.025
Via PanoramicaâVia Belvedere-Via Enrico Bottiglieri-Viale Delle Ginestre-Sala Abbagnano-Casa Manzo
Periferica
5,5
2.400
Zona Compresa Tra Le Vie:dalmazia,P.v.veneto Esclusa,L.c.tafuri,La Carnale, Torrione,S.mobilio,Baratta,P.m.scozia,F.farao
Zona A Nord Di V.torrione E Trento Fino A V.parmenide Inclusa,Delimitata A Nord Da V.picenza,Tusciano,L.angrisani,S.margherita
Periferica
3,5
2.100
Non tutti gli affitti a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 7,4 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 5,4 €/m². Ville e villini possono toccare 7,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.206 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano costa in media circa 1.143 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano?
Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 74 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 600 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano?
In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
814 €
3 locali
99 m²
1.113 €
4 locali
135 m²
1.526 €
5 locali
140 m²
1.161 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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