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Case in affitto a Centro, Castiglione del Genovesi

Abbiamo 587 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,0 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,1 1,7–2,4
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,1 1,7–2,4
2016 2,1 1,7–2,4
2015 2,0 1,7–2,3
2014 2,0 1,7–2,3
2013 2,0 1,7–2,3
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,5 2,0–2,9
2010 3,2 2,6–3,7
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,1 2,5–3,7
2007 2,9 2,3–3,4

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,6 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.036 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 587 immobili disponibili: 544 appartamenti e 35 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²629 €
2 locali57 m²741 €
3 locali96 m²1.150 €
4 locali125 m²1.350 €
5 locali145 m²1.307 €
6 locali239 m²2.168 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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