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Case in affitto a Alpino, Gignese

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Alpino.

Prezzi degli affitti ad Alpino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Alpino un canone medio di 5,6 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 6,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +18,8%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alpino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,5 4,6–6,4
2023 5,1 4,2–6,0
2022 4,8 4,0–5,6
2021 4,8 4,0–5,6
2020 4,8 4,0–5,6
2019 4,8 4,0–5,6
2018 4,9 4,0–5,8
2017 4,9 4,0–5,8
2016 4,9 4,0–5,8
2015 4,7 3,8–5,6
2014 4,6 3,7–5,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Alpino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alpino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Alpino?

Affittare una casa a Alpino costa in media circa 2.185 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 25 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Alpino?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 13.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²2.650 €
3 locali93 m²1.733 €
4 locali148 m²1.734 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alpino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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