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Case in affitto a Colazza, Borgomanero, Valli Novaresi

Consulta 17 case in affitto a Colazza, con un prezzo medio di 750 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.200 €.

10 proprietà in affitto vicino a Colazza

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Colazza

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 57,1%
    4 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Colazza l'offerta in affitto raggiunge i 17 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 9 €/m², e le case sui 80 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Colazza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Colazza costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,5 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.135 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colazza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,6 2,8–4,3
2023 3,4 2,6–4,1
2022 3,4 2,6–4,1
2021 3,3 2,6–4,0
2020 3,7 2,9–4,5
2019 3,6 2,8–4,4
2018 3,4 2,7–4,2
2017 3,3 2,6–4,0
2016 3,2 2,5–3,9
2015 3,3 2,6–4,0
2014 3,3 2,6–4,1
2013 3,5 2,6–4,5
2012 3,4 2,5–4,4
2011 3,4 2,5–4,4
2010 3,4 2,5–4,4
2009 3,4 2,5–4,4
2008 3,4 2,5–4,4
2007 3,4 2,5–4,4
2006 2,9 2,0–4,0
2005 2,9 2,0–4,0
2004 3,0 2,2–4,0
Canoni di locazione per zona a Colazza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Residenziale Periferica 3,9 1.175
Collinare Residenziale Suburbana 3,8 1.175
Vecchio Nucleo Centrale 3,7 1.130

A Colazza i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 4,5 €/m² al mese (media 3,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.135 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Colazza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Colazza?

Affittare una casa a Colazza costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Colazza?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Colazza?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colazza?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa il metro quadro a Colazza?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Colazza?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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