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Case in affitto a Sant'Alfio, Parco dell'Etna

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Sant'Alfio.

Prezzi degli affitti a Sant'Alfio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Sant'Alfio? In media circa 1,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 2,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 21,7%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 510 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Alfio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,4–2,2
2024 1,8 1,4–2,2
2023 1,8 1,4–2,2
2022 2,0 1,6–2,5
2021 2,0 1,6–2,5
2020 2,3 1,7–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,9–3,0
2014 2,4 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Sant'Alfio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Rurale-Vie : Castagno Dei 100 Cavalli - Bosco - Tuzzonello - Mareneve - Burgia Rurale 1,9 545
Nucleo Storico - Vie : L.capuana - G.marconi - G.verga - Coviello - F.crispi/P - A.diaz/P - G.contarino Centrale 1,9 535
Zana Periferica- Vie : Calatabiano - Diaz/P - Carone - Crispi/P - L.pirandello/P - Paoli - Costantini - Gen.s.pennisi - Raciti - N Periferica 1,8 485

Il mercato degli affitti di Sant'Alfio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese (media 1,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 0,9 a 1,5 €/m². Le ville e i villini toccano 2,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 510 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sant'Alfio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Alfio?

Affittare una casa a Sant'Alfio costa in media circa 916 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 15 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Alfio?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Alfio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²530 €
3 locali93 m²662 €
4 locali133 m²608 €
5 locali138 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Alfio?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sant'Alfio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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