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Case in affitto a Mascali, Costa Catanese

Trova il tuo immobile a Mascali: 58 case in affitto con prezzi da 200 € a 2.000 € e una media di 596 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Mascali

Prezzo medio 596 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    49 immobili
  • Case 13,8%
    8 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    6 immobili
  • 2 locali 42,1%
    24 immobili
  • 3 locali 26,3%
    15 immobili
  • 4 locali 17,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 3,5%
    2 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 200–500 € 57,9%
    33 immobili
  • 500–600 € 14,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 12,3%
    7 immobili
  • 700–2.100 € 15,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–60 m² 50,0%
    28 immobili
  • 60–80 m² 12,5%
    7 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    12 immobili
  • 100–520 m² 16,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Mascali comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 49 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 99 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Mascali — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Mascali il canone medio di locazione è di circa 2,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 4,9 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 668 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mascali per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,4–4,9
2024 2,5 1,4–4,9
2023 2,5 1,4–4,9
2022 2,5 1,4–4,9
2021 2,5 1,4–4,9
2020 2,7 1,5–5,2
2019 2,8 1,6–5,3
2018 2,8 1,7–5,3
2017 2,8 1,7–5,3
2016 2,8 1,7–5,3
2015 2,8 1,7–5,1
2014 2,8 1,6–5,1
2013 3,2 1,9–6,3
2012 3,4 2,0–6,6
2011 3,4 2,0–6,6
2010 3,5 2,0–6,7
2009 3,5 2,0–6,8
2008 3,2 1,8–6,3
2007 2,9 1,6–5,2
2006 2,4 1,3–4,3
2005 2,2 1,1–4,0
2004 2,1 1,1–3,7
Canoni di locazione per zona a Mascali (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea -S. Anna -Fondachello- Auzanetto: Spiaggia- Vallonazzo - Carrata - Immacolata Suburbana 5,3 1.475
Fondachello - Carrata - Spiaggia - S.anna Periferica 4,1 1.055
Periferica Est - V.le Immacolata - Via Paolo Orsi Periferica 2,7 715
Ss.114 - Vallonazzo - D`angelo Periferica 2,7 720
Nunziata-S.antonio-Porto Salvo-S.venera-Puntalazzo-Montargano Periferica 2,4 710
Centro Storico : - S.s. 114 - Roma - Duomo - Garibaldi - Dante - Carlino - Stazione - Umberto Centrale 2,4 635
Tagliaborsa Periferica 2,2 665
Contrada Nunziata - Sant`antonio - Porto Salvo - S.venera - Rinazzo - Fontanella - Suburbana 2,2 568
Contrada Tagliaborsa Suburbana 2,0 513
C.de:finaita - Montarsi - Murabito - Saette Rurale 1,8 468

Gli alloggi di Mascali si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 4,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,1 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 668 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mascali: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Mascali?

Affittare una casa a Mascali costa in media circa 596 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mascali?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 49 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Mascali?

Trovi da 200 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mascali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²364 €
2 locali55 m²514 €
3 locali108 m²684 €
4 locali91 m²585 €

Quanto costa il metro quadro a Mascali?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mascali?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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