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Case in affitto a Centro, Giarre

Scopri 37 case in affitto a Centro: prezzi da 335 € a 1.500 €, con una media di 616 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 616 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 335–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    26 immobili
  • Case 29,7%
    11 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 32,4%
    12 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 29,7%
    11 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–500 € 48,6%
    18 immobili
  • 500–600 € 18,9%
    7 immobili
  • 600–800 € 13,5%
    5 immobili
  • 900–1.600 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–110 m² 29,7%
    11 immobili
  • 110–130 m² 13,5%
    5 immobili
  • 130–180 m² 16,2%
    6 immobili
  • 200–310 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 5 €/m², e le case sui 193 m² e 4 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,7 €/m² al mese, compreso tra 1,3 e 2,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,6%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 511 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,3–2,2
2024 1,7 1,3–2,2
2023 1,8 1,3–2,4
2022 1,9 1,3–2,5
2021 1,9 1,3–2,5
2020 2,0 1,4–2,6
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,2 1,6–2,8
2017 2,4 1,6–3,3
2016 2,4 1,6–3,3
2015 2,4 1,6–3,3
2014 2,5 1,7–3,3
2013 3,2 2,6–3,7
2012 3,3 2,7–3,8
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,5 2,8–4,1
2009 3,5 2,8–4,1
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,4 2,8–3,9
2006 3,1 2,6–3,6
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,8 2,3–3,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Storico: Corso Italia - Via Callipoli - Via F. Turati Centrale 1,9 535
Zon Rurale A Nord E A Ovest Del Centro Abitato (Contrada Miscarello) Rurale 1,6 485

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,3 e 2,2 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 511 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 616 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 26 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 335 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²465 €
4 locali123 m²504 €
5 locali188 m²949 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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