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Case in affitto a Centro, Giarre

Scopri 43 case in affitto a Centro: prezzi da 180 € a 1.500 €, con una media di 625 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 625 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,4%
    29 immobili
  • Case 32,6%
    14 immobili

Quanti locali

43 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 14,0%
    6 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,2%
    13 immobili
  • 4 locali 23,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    13 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 100–500 € 46,5%
    20 immobili
  • 500–600 € 20,9%
    9 immobili
  • 600–1.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 1.000–1.600 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 10–80 m² 23,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 25,6%
    11 immobili
  • 110–130 m² 11,6%
    5 immobili
  • 130–210 m² 20,9%
    9 immobili
  • 220–310 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 5 €/m², e le case sui 188 m² e 4 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,7 €/m² al mese, compreso tra 1,3 e 2,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,6%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 511 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,3–2,2
2024 1,7 1,3–2,2
2023 1,8 1,3–2,4
2022 1,9 1,3–2,5
2021 1,9 1,3–2,5
2020 2,0 1,4–2,6
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,2 1,6–2,8
2017 2,4 1,6–3,3
2016 2,4 1,6–3,3
2015 2,4 1,6–3,3
2014 2,5 1,7–3,3
2013 3,2 2,6–3,7
2012 3,3 2,7–3,8
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,5 2,8–4,1
2009 3,5 2,8–4,1
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,4 2,8–3,9
2006 3,1 2,6–3,6
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,8 2,3–3,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Storico: Corso Italia - Via Callipoli - Via F. Turati Centrale 1,9 535
Zon Rurale A Nord E A Ovest Del Centro Abitato (Contrada Miscarello) Rurale 1,6 485

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,3 e 2,2 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 511 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 29 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 180 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²308 €
3 locali85 m²459 €
4 locali127 m²504 €
5 locali185 m²899 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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