Case in affitto a Zafferana Etnea, Parco dell'Etna
Affittare case a Zafferana Etnea: 185 case con prezzi da 450 € a 6.000 € e un prezzo medio di 938 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Zafferana Etnea
Prezzo medio938 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–6.000 €dal minimo al massimo
Superficie media147 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
20 totali
70%appartamenti
Appartamenti70,0%
14 immobili
Case30,0%
6 immobili
Quanti locali
20 totali
40%3 locali
2 locali15,0%
3 immobili
3 locali40,0%
8 immobili
4 locali15,0%
3 immobili
5+ locali30,0%
6 immobili
Fasce di canone
20 totali
400–600 €45,0%
9 immobili
600–700 €15,0%
3 immobili
700–900 €25,0%
5 immobili
1.000–6.100 €15,0%
3 immobili
Fasce di superficie
20 totali
40–80 m²30,0%
6 immobili
80–90 m²10,0%
2 immobili
100–120 m²30,0%
6 immobili
120–130 m²10,0%
2 immobili
150–1.010 m²20,0%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
99 m²
257 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Zafferana Etnea conta 185 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Zafferana Etnea — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Zafferana Etnea hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita706 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zafferana Etnea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
1,8–3,3
2024
2,5
1,8–3,3
2023
2,5
1,8–3,3
2022
2,7
2,0–3,5
2021
2,7
2,0–3,5
2020
2,7
2,0–3,5
2019
2,7
2,0–3,5
2018
2,7
2,0–3,5
2017
2,7
2,0–3,5
2016
2,6
2,0–3,3
2015
2,7
2,0–3,3
2014
2,7
2,0–3,3
2013
2,9
2,5–3,4
2012
3,0
2,5–3,6
2011
3,2
2,5–4,0
2010
3,2
2,5–4,0
2009
3,3
2,6–4,1
2008
3,3
2,6–4,0
2007
3,2
2,5–4,0
2006
3,0
2,3–3,7
2005
2,3
1,6–3,2
2004
2,1
1,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Zafferana Etnea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Gli alloggi di Zafferana Etnea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Zafferana Etnea, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Zafferana Etnea?
In media, il prezzo per affittare a Zafferana Etnea è di 938 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Zafferana Etnea?
In questo momento puoi scegliere tra 185 immobili: 14 appartamenti e 6 case e 165 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zafferana Etnea:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
89 m²
720 €
5 locali
143 m²
680 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Zafferana Etnea?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.