Case in affitto a Zafferana Etnea, Parco dell'Etna
Affittare case a Zafferana Etnea: 198 case con prezzi da 450 € a 6.000 € e un prezzo medio di 944 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Zafferana Etnea
Prezzo medio944 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–6.000 €dal minimo al massimo
Superficie media96 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
20 totali
65%appartamenti
Appartamenti65,0%
13 immobili
Case35,0%
7 immobili
Quanti locali
20 totali
50%3 locali
2 locali10,0%
2 immobili
3 locali50,0%
10 immobili
4 locali15,0%
3 immobili
5+ locali25,0%
5 immobili
Fasce di canone
20 totali
400–600 €45,0%
9 immobili
600–700 €20,0%
4 immobili
700–900 €20,0%
4 immobili
1.000–6.100 €15,0%
3 immobili
Fasce di superficie
20 totali
0–80 m²40,0%
8 immobili
80–110 m²25,0%
5 immobili
110–130 m²20,0%
4 immobili
150–180 m²15,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
102 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Zafferana Etnea conta 198 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 15 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Zafferana Etnea — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Zafferana Etnea hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita706 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zafferana Etnea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
1,8–3,3
2024
2,5
1,8–3,3
2023
2,5
1,8–3,3
2022
2,7
2,0–3,5
2021
2,7
2,0–3,5
2020
2,7
2,0–3,5
2019
2,7
2,0–3,5
2018
2,7
2,0–3,5
2017
2,7
2,0–3,5
2016
2,6
2,0–3,3
2015
2,7
2,0–3,3
2014
2,7
2,0–3,3
2013
2,9
2,5–3,4
2012
3,0
2,5–3,6
2011
3,2
2,5–4,0
2010
3,2
2,5–4,0
2009
3,3
2,6–4,1
2008
3,3
2,6–4,0
2007
3,2
2,5–4,0
2006
3,0
2,3–3,7
2005
2,3
1,6–3,2
2004
2,1
1,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Zafferana Etnea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Gli alloggi di Zafferana Etnea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Zafferana Etnea, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Zafferana Etnea?
In media, il prezzo per affittare a Zafferana Etnea è di 944 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Zafferana Etnea?
In questo momento puoi scegliere tra 198 immobili: 13 appartamenti e 7 case e 178 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zafferana Etnea:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
86 m²
697 €
5 locali
154 m²
688 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Zafferana Etnea?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.