Case in affitto a Zafferana Etnea, Parco dell'Etna
Affittare case a Zafferana Etnea: 135 case con prezzi da 450 € a 6.000 € e un prezzo medio di 1.146 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Zafferana Etnea
Prezzo medio1.146 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–6.000 €dal minimo al massimo
Superficie media108 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
13 totali
54%appartamenti
Appartamenti53,8%
7 immobili
Case46,2%
6 immobili
Quanti locali
13 totali
38%5+ locali
2 locali7,7%
1 immobili
3 locali30,8%
4 immobili
4 locali23,1%
3 immobili
5+ locali38,5%
5 immobili
Fasce di canone
13 totali
400–700 €46,2%
6 immobili
700–900 €30,8%
4 immobili
1.000–1.100 €7,7%
1 immobili
1.200–6.100 €15,4%
2 immobili
Fasce di superficie
13 totali
0–80 m²23,1%
3 immobili
100–110 m²23,1%
3 immobili
110–120 m²15,4%
2 immobili
120–160 m²23,1%
3 immobili
170–180 m²15,4%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
111 m²
105 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il parco immobiliare in affitto a Zafferana Etnea conta 135 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Zafferana Etnea — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Zafferana Etnea hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita706 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zafferana Etnea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
1,8–3,3
2024
2,5
1,8–3,3
2023
2,5
1,8–3,3
2022
2,7
2,0–3,5
2021
2,7
2,0–3,5
2020
2,7
2,0–3,5
2019
2,7
2,0–3,5
2018
2,7
2,0–3,5
2017
2,7
2,0–3,5
2016
2,6
2,0–3,3
2015
2,7
2,0–3,3
2014
2,7
2,0–3,3
2013
2,9
2,5–3,4
2012
3,0
2,5–3,6
2011
3,2
2,5–4,0
2010
3,2
2,5–4,0
2009
3,3
2,6–4,1
2008
3,3
2,6–4,0
2007
3,2
2,5–4,0
2006
3,0
2,3–3,7
2005
2,3
1,6–3,2
2004
2,1
1,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Zafferana Etnea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Gli alloggi di Zafferana Etnea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Zafferana Etnea, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Zafferana Etnea?
In media, il prezzo per affittare a Zafferana Etnea è di 1.146 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Zafferana Etnea?
In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 122 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 108 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 111 m², mentre le case restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zafferana Etnea:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
95 m²
888 €
5 locali
154 m²
688 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Zafferana Etnea?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.