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Case in affitto a Zafferana Etnea, Parco dell'Etna

Affittare case a Zafferana Etnea: 177 case con prezzi da 450 € a 6.000 € e un prezzo medio di 1.001 €.

160 proprietà in affitto vicino a Zafferana Etnea

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Zafferana Etnea

Prezzo medio 1.001 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 47,1%
    8 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–600 € 41,2%
    7 immobili
  • 600–800 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–900 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.000–6.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–80 m² 29,4%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    2 immobili
  • 100–120 m² 29,4%
    5 immobili
  • 120–130 m² 11,8%
    2 immobili
  • 150–1.010 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Zafferana Etnea conta 177 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Zafferana Etnea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Zafferana Etnea hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 706 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zafferana Etnea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,8–3,3
2024 2,5 1,8–3,3
2023 2,5 1,8–3,3
2022 2,7 2,0–3,5
2021 2,7 2,0–3,5
2020 2,7 2,0–3,5
2019 2,7 2,0–3,5
2018 2,7 2,0–3,5
2017 2,7 2,0–3,5
2016 2,6 2,0–3,3
2015 2,7 2,0–3,3
2014 2,7 2,0–3,3
2013 2,9 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,6
2011 3,2 2,5–4,0
2010 3,2 2,5–4,0
2009 3,3 2,6–4,1
2008 3,3 2,6–4,0
2007 3,2 2,5–4,0
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,3 1,6–3,2
2004 2,1 1,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Zafferana Etnea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Residuali Periferiche Limite : C.de Monteballo- Algerazzi- Sciara Ballo- Monte Pomiciaro Periferica 2,9 875
Periferica-Vie : P.nenni - Risorgimento - Cassone/P - Delle Ginestre - F.coppi - Brancati - Dei Ciclamini Periferica 2,8 760
Centro Storico-Vie : Garibaldi - Roma - San Giacomo - Carso - Tonale - Nipitelli Centrale 2,7 795
Frazione Fleri- C.da Poggiofelice - Pisano Periferica 2,3 670
Zona Rurale-Vie : Cassone/P - Monte Pomiciaro - Val Calanna Rurale 2,3 635
Periferia Est-Vie : Petrulli - Primoti - Fondo Scuderi - G.matteotti - S.allende - Imbriani - Pasolini - Milano - Monaci Periferica 2,2 618

Gli alloggi di Zafferana Etnea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Zafferana Etnea, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Zafferana Etnea?

In media, il prezzo per affittare a Zafferana Etnea è di 1.001 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Zafferana Etnea?

In questo momento puoi scegliere tra 177 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 160 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Zafferana Etnea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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