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Case in affitto a San Giovanni, Giarre

Esplora 42 case in affitto a San Giovanni, con prezzi compresi tra 600 € e 600 € e un prezzo medio di 600 €.

41 proprietà in affitto vicino a San Giovanni

Il mercato degli immobili in affitto a San Giovanni, in cifre

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giovanni l'offerta in affitto raggiunge i 42 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 130 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Giovanni si attesta su 2,2 €/m² al mese, da 1,8 a 2,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 628 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 2,2 1,8–2,5
2023 2,2 1,8–2,5
2022 2,2 1,8–2,5
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,3 1,9–2,7
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,7 2,3–3,0
2012 2,8 2,3–3,2
2011 3,0 2,5–3,4
2010 3,0 2,5–3,4
2009 3,0 2,5–3,4
2008 2,8 2,4–3,2
2007 2,7 2,3–3,0
2006 2,3 2,0–2,5
2005 2,1 1,9–2,2
2004 1,9 1,8–2,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Giovanni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Giovanni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Giovanni?

Affittare una casa a San Giovanni costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni?

Di solito hanno intorno ai 130 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giovanni?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali.

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