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Case in affitto a Fiumefreddo di Sicilia, Costa Catanese

Abbiamo 88 case in affitto a Fiumefreddo di Sicilia, con prezzi che vanno da 430 € a 550 €, e un prezzo medio di 490 €.

84 proprietà in affitto vicino a Fiumefreddo di Sicilia

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fiumefreddo di Sicilia

Prezzo medio 490 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fiumefreddo di Sicilia conta 88 immobili. Le case si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Fiumefreddo di Sicilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Fiumefreddo di Sicilia si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,4 a 2,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 530 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiumefreddo di Sicilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,4–2,7
2024 2,1 1,4–2,7
2023 2,1 1,4–2,8
2022 2,2 1,4–2,9
2021 2,2 1,4–2,9
2020 2,3 1,5–3,1
2019 2,4 1,6–3,2
2018 2,4 1,6–3,2
2017 2,4 1,6–3,2
2016 2,4 1,6–3,2
2015 2,4 1,7–3,1
2014 2,4 1,7–3,1
2013 2,7 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,4
2011 2,9 2,4–3,5
2010 3,0 2,4–3,6
2009 3,0 2,4–3,6
2008 3,0 2,5–3,6
2007 3,1 2,5–3,8
2006 2,7 2,2–3,2
2005 2,2 1,7–2,8
2004 1,9 1,5–2,3
Canoni di locazione per zona a Fiumefreddo di Sicilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica : Ponte Borea- Diana-S.biagio - Fossanoce - G.meli Periferica 2,3 568
Nucleo Storico Vie : Vitt.emanuele Iii-Principe Di Piemonte-S.vincenzo-Zara-Gentile -Diaz-Roma - A.musco Centrale 2,3 578
Aree Rurali : C.de Olivitello - Marina Di Cottone - Vignagrande - Malasorba - Gona Rurale 1,8 445
Aree Rurali : C.de Favazza - Forche - Cucinotta - Buffardo Rurale 1,5 410

Gli alloggi di Fiumefreddo di Sicilia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 530 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Fiumefreddo di Sicilia?

In media, il prezzo per affittare a Fiumefreddo di Sicilia è di 490 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 84 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiumefreddo di Sicilia?

Trovi da 430 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Fiumefreddo di Sicilia?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiumefreddo di Sicilia?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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