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Case in affitto a Centro, Dicomano

Consulta 39 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 5.500 € e una forbice di prezzi da 500 € a 8.000 €.

36 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 5.500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 417 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 8.000–8.100 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 600–610 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 39 immobili. Le case hanno una superficie media di 600 m² e un prezzo di 13 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 50 m² e 10 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,3%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,2 3,4–5,0
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,1 3,4–4,8
2021 4,2 3,4–4,9
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,5 3,6–5,3
2017 4,7 3,8–5,6
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,1 4,1–6,0
2014 5,5 4,5–6,4
2013 5,9 4,9–6,8
2012 6,1 4,9–7,2
2011 6,1 4,9–7,2
2010 6,4 5,3–7,5
2009 6,4 5,3–7,5
2008 6,4 5,3–7,5
2007 6,6 5,4–7,7
2006 7,5 6,1–8,8
2005 7,5 6,1–8,8
2004 5,1 4,2–6,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 5.500 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 417 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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