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Case in affitto a Passirano, Sebino, Franciacorta

Scopri 111 case in affitto a Passirano: prezzi da 850 € a 1.100 €, con una media di 975 €.

109 proprietà in affitto vicino a Passirano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Passirano

Prezzo medio 975 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Passirano conta 111 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Passirano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Passirano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Passirano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,6–4,7
2024 4,1 3,7–4,8
2023 3,9 3,5–4,6
2022 3,7 3,3–4,4
2021 3,7 3,3–4,4
2020 3,7 3,3–4,4
2019 3,7 3,3–4,4
2018 3,7 3,3–4,4
2017 3,7 3,3–4,4
2016 3,7 3,3–4,4
2015 3,7 3,3–4,4
2014 4,1 3,7–4,9
2013 4,2 3,7–4,9
2012 4,2 3,7–4,9
2011 4,3 3,8–5,0
2010 4,8 4,2–5,5
2009 4,6 4,1–5,3
2008 5,0 4,0–5,9
2007 5,0 4,0–5,9
2006 5,0 4,0–6,1
2005 4,8 3,8–5,8
2004 4,8 3,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Passirano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Passirano Centrale 4,3 1.300
Semicentrale Semicentrale 4,2 1.250
Zona Produttiva Meridionale Suburbana 4,0 1.250
Frazione Di Camignone E Zona Artigianale Settentrionale Suburbana 4,0 1.250
Frazione Di Monterotondo Suburbana 4,0 1.250
Zona Produttiva Sud Periferica 4,0 1.100
Camignone E Zona Artigianale Periferica 4,0 1.100
Frazione Monterotondo Periferica 4,0 1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Passirano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le ville raggiungono 5,1 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Passirano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Passirano?

Affittare una casa a Passirano costa in media circa 975 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Passirano?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Passirano?

I prezzi vanno da circa 850 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Passirano?

La superficie media si aggira sui 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Passirano?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Passirano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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