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Case in affitto a Passirano, Sebino, Franciacorta

Scopri 118 case in affitto a Passirano: prezzi da 600 € a 1.100 €, con una media di 850 €.

115 proprietà in affitto vicino a Passirano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Passirano

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Passirano conta 118 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Passirano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Passirano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Passirano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,6–4,7
2024 4,1 3,7–4,8
2023 3,9 3,5–4,6
2022 3,7 3,3–4,4
2021 3,7 3,3–4,4
2020 3,7 3,3–4,4
2019 3,7 3,3–4,4
2018 3,7 3,3–4,4
2017 3,7 3,3–4,4
2016 3,7 3,3–4,4
2015 3,7 3,3–4,4
2014 4,1 3,7–4,9
2013 4,2 3,7–4,9
2012 4,2 3,7–4,9
2011 4,3 3,8–5,0
2010 4,8 4,2–5,5
2009 4,6 4,1–5,3
2008 5,0 4,0–5,9
2007 5,0 4,0–5,9
2006 5,0 4,0–6,1
2005 4,8 3,8–5,8
2004 4,8 3,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Passirano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Passirano Centrale 4,3 1.300
Semicentrale Semicentrale 4,2 1.250
Zona Produttiva Meridionale Suburbana 4,0 1.250
Frazione Di Camignone E Zona Artigianale Settentrionale Suburbana 4,0 1.250
Frazione Di Monterotondo Suburbana 4,0 1.250
Zona Produttiva Sud Periferica 4,0 1.100
Camignone E Zona Artigianale Periferica 4,0 1.100
Frazione Monterotondo Periferica 4,0 1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Passirano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le ville raggiungono 5,1 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Passirano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Passirano?

Affittare una casa a Passirano costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Passirano?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Passirano?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Passirano?

La superficie media si aggira sui 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Passirano?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Passirano?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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