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Case in affitto a Predore, Sebino Bergamasco

Trova il tuo immobile a Predore: 106 case in affitto con prezzi da 433 € a 1.000 € e una media di 681 €.

94 proprietà in affitto vicino a Predore

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Predore

Prezzo medio 681 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 433–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 40,0%
    4 immobili
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 70,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Predore sono disponibili 106 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 52 m² (13 €/m²) e le case sui 62 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Predore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Predore costa in media circa 7,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,7 a 8,1 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Predore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,7–8,1
2024 7,4 6,7–8,1
2023 7,4 6,7–8,1
2022 7,4 6,7–8,1
2021 7,4 6,7–8,1
2020 7,4 6,7–8,1
2019 7,4 6,7–8,1
2018 7,4 6,7–8,1
2017 7,4 6,7–8,1
2016 7,4 6,7–8,1
2015 7,5 6,8–8,2
2014 7,5 6,8–8,2
2013 7,5 6,8–8,2
2012 7,5 6,8–8,2
2011 7,5 6,8–8,2
2010 7,5 6,8–8,2
2009 7,5 6,8–8,2
2008 7,5 6,8–8,2
2007 7,5 6,8–8,2
2006 5,5 4,6–6,3
2005 5,5 4,6–6,3
2004 5,5 4,6–6,3
Canoni di locazione per zona a Predore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,4 1.300
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 6,3 1.095

Sul mercato delle locazioni di Predore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,7 a 8,1 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Predore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Predore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Predore costa in media circa 681 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Predore?

L'offerta parte intorno ai 433 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Predore?

La superficie media si aggira sui 55 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Predore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²503 €
2 locali61 m²800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Predore?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Predore?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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