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Case in affitto a Predore, Sebino Bergamasco

Trova il tuo immobile a Predore: 102 case in affitto con prezzi da 433 € a 1.000 € e una media di 697 €.

91 proprietà in affitto vicino a Predore

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Predore

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 433–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    3 immobili
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 55,6%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–70 m² 66,7%
    6 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Predore sono disponibili 102 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (12 €/m²) e le case sui 62 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Predore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Predore costa in media circa 7,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,7 a 8,1 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Predore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,7–8,1
2024 7,4 6,7–8,1
2023 7,4 6,7–8,1
2022 7,4 6,7–8,1
2021 7,4 6,7–8,1
2020 7,4 6,7–8,1
2019 7,4 6,7–8,1
2018 7,4 6,7–8,1
2017 7,4 6,7–8,1
2016 7,4 6,7–8,1
2015 7,5 6,8–8,2
2014 7,5 6,8–8,2
2013 7,5 6,8–8,2
2012 7,5 6,8–8,2
2011 7,5 6,8–8,2
2010 7,5 6,8–8,2
2009 7,5 6,8–8,2
2008 7,5 6,8–8,2
2007 7,5 6,8–8,2
2006 5,5 4,6–6,3
2005 5,5 4,6–6,3
2004 5,5 4,6–6,3
Canoni di locazione per zona a Predore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,4 1.300
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 6,3 1.095

Sul mercato delle locazioni di Predore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,7 a 8,1 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Predore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Predore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Predore costa in media circa 697 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 93 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Predore?

L'offerta parte intorno ai 433 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Predore?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Predore?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Predore?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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