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Case in affitto a Cazzago San Martino, Sebino, Franciacorta

Esplora 118 case in affitto a Cazzago San Martino, con prezzi compresi tra 350 € e 1.700 € e un prezzo medio di 924 €.

104 proprietà in affitto vicino a Cazzago San Martino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cazzago San Martino

Prezzo medio 924 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–800 € 42,9%
    6 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.700–1.800 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–130 m² 35,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 7,1%
    1 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cazzago San Martino sono in affitto 118 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 88 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cazzago San Martino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cazzago San Martino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,9 €/m² sulle 5 zone OMI di Cazzago San Martino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cazzago San Martino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,9
2024 4,2 3,5–5,0
2023 4,0 3,3–4,8
2022 3,8 3,1–4,6
2021 3,8 3,1–4,6
2020 3,8 3,1–4,6
2019 3,8 3,1–4,6
2018 3,8 3,1–4,6
2017 3,8 3,1–4,6
2016 3,8 3,1–4,6
2015 3,8 3,1–4,6
2014 4,2 3,4–5,1
2013 4,2 3,4–5,1
2012 4,2 3,4–5,1
2011 4,3 3,5–5,2
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,4 3,6–5,3
2008 5,0 4,0–6,0
2007 5,1 4,1–6,1
2006 4,4 3,8–5,3
2005 4,3 3,6–5,0
2004 4,1 3,4–4,8
Canoni di locazione per zona a Cazzago San Martino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Collinare Semicentrale 4,5 1.135
Cazzago Capoluogo Centrale 4,4 1.350
Produttiva Periferica 4,1 1.200
Periferica Bornato Barco Bonfadina Fiesco Periferica 4,0 1.175
Agricola Normale E Di Interesse Paesagistico Rurale 4,0 1.175

A Cazzago San Martino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,4 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,1 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cazzago San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Cazzago San Martino?

In media, il prezzo per affittare a Cazzago San Martino è di 924 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cazzago San Martino?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cazzago San Martino?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cazzago San Martino?

In media si aggirano sui 97 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 99 m², mentre le case restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cazzago San Martino?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cazzago San Martino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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