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Case in affitto a Cazzago San Martino, Sebino, Franciacorta

Esplora 133 case in affitto a Cazzago San Martino, con prezzi compresi tra 350 € e 1.700 € e un prezzo medio di 948 €.

121 proprietà in affitto vicino a Cazzago San Martino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cazzago San Martino

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–800 € 41,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.700–1.800 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–130 m² 41,7%
    5 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cazzago San Martino sono in affitto 133 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 88 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cazzago San Martino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cazzago San Martino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,9 €/m² sulle 5 zone OMI di Cazzago San Martino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cazzago San Martino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,9
2024 4,2 3,5–5,0
2023 4,0 3,3–4,8
2022 3,8 3,1–4,6
2021 3,8 3,1–4,6
2020 3,8 3,1–4,6
2019 3,8 3,1–4,6
2018 3,8 3,1–4,6
2017 3,8 3,1–4,6
2016 3,8 3,1–4,6
2015 3,8 3,1–4,6
2014 4,2 3,4–5,1
2013 4,2 3,4–5,1
2012 4,2 3,4–5,1
2011 4,3 3,5–5,2
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,4 3,6–5,3
2008 5,0 4,0–6,0
2007 5,1 4,1–6,1
2006 4,4 3,8–5,3
2005 4,3 3,6–5,0
2004 4,1 3,4–4,8
Canoni di locazione per zona a Cazzago San Martino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Collinare Semicentrale 4,5 1.135
Cazzago Capoluogo Centrale 4,4 1.350
Produttiva Periferica 4,1 1.200
Periferica Bornato Barco Bonfadina Fiesco Periferica 4,0 1.175
Agricola Normale E Di Interesse Paesagistico Rurale 4,0 1.175

A Cazzago San Martino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,4 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,1 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cazzago San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Cazzago San Martino?

In media, il prezzo per affittare a Cazzago San Martino è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cazzago San Martino?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 121 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cazzago San Martino?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cazzago San Martino?

In media si aggirano sui 97 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 100 m², mentre le case restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cazzago San Martino?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cazzago San Martino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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