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Case in affitto a Erbusco, Sebino, Franciacorta

Trova 164 case in affitto a Erbusco. I prezzi vanno da 600 € fino a 5.000 €, con un valore medio di 1.356 €.

148 proprietà in affitto vicino a Erbusco

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Erbusco

Prezzo medio 1.356 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    10 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 600–800 € 56,3%
    9 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 1.900–5.100 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–60 m² 43,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 90–400 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 394 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Erbusco comprende 164 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 62 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 394 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Erbusco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Erbusco un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,3%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Erbusco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,7 3,8–5,7
2023 4,5 3,6–5,5
2022 4,3 3,4–5,3
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,7 3,8–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 5,0 4,1–6,0
2009 4,7 3,8–5,6
2008 5,2 4,2–6,2
2007 5,0 4,1–6,1
2006 4,3 3,7–5,3
2005 4,1 3,5–5,0
2004 3,9 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Erbusco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Vie Sturzo, Moro, Gramsci, Verdi E Loc. Villa E Pedergnano Semicentrale 5,0 1.180
Erbusco Capoluogo Centrale 4,9 1.475
Periferica Sud Autostrada Bs/Mi Periferica 4,9 1.140
Frazione Zocco Semicentrale 4,6 1.325
Frazioni Villa - Pedergnago - Zocco Periferica 4,3 1.200

A Erbusco il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Erbusco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Erbusco?

Affittare una casa a Erbusco costa in media circa 1.356 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Erbusco?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 148 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Erbusco?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 394 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erbusco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²750 €
3 locali74 m²1.050 €

Quanto costa il metro quadro a Erbusco?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Erbusco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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