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Case in affitto a Nugola, Collesalvetti

Affittare case a Nugola: 26 case con prezzi da 800 € a 800 € e un prezzo medio di 800 €.

25 proprietà in affitto vicino a Nugola

Guida al mercato degli immobili in affitto a Nugola

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Nugola sono in affitto 26 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Nugola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Nugola significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,7 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nugola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,7–6,2
2024 5,6 4,7–6,4
2023 5,5 4,7–6,3
2022 5,2 4,5–5,9
2021 5,1 4,5–5,7
2020 5,1 4,5–5,7
2019 5,3 4,6–5,9
2018 5,5 4,8–6,2
2017 5,8 5,0–6,6
2016 5,3 4,5–6,0
2015 5,5 4,6–6,3
2014 6,2 5,2–7,2
2013 6,8 5,7–7,9
2012 7,5 6,4–8,6
2011 8,3 7,1–9,4
2010 8,8 7,5–10,1
2009 9,2 8,2–10,1
2008 8,4 6,9–9,8
2007 8,4 6,9–9,8
2006 7,9 6,4–9,4
2005 7,2 5,8–8,5
2004 6,4 5,2–7,5
Canoni di locazione per zona a Nugola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Emilio - Stagno - Nugola Suburbana 6,8 1.800
Nugola Nuova - Nugola Vecchia Periferica 5,6 1.400
Nugola Nuova E Nugola Vecchia Suburbana 5,5 1.400

Sul mercato delle locazioni di Nugola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le ville e i villini arrivano a 8,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nugola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Nugola?

Affittare una casa a Nugola costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nugola?

Di solito hanno intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Nugola?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nugola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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