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Case in affitto a Nugola, Collesalvetti

Affittare case a Nugola: 36 case con prezzi da 600 € a 800 € e un prezzo medio di 700 €.

34 proprietà in affitto vicino a Nugola

Guida al mercato degli immobili in affitto a Nugola

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Nugola sono in affitto 36 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 55 m² per le case, con 11 €/m², contro 65 m² e 12 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Nugola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Nugola significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,7 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nugola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,7–6,2
2024 5,6 4,7–6,4
2023 5,5 4,7–6,3
2022 5,2 4,5–5,9
2021 5,1 4,5–5,7
2020 5,1 4,5–5,7
2019 5,3 4,6–5,9
2018 5,5 4,8–6,2
2017 5,8 5,0–6,6
2016 5,3 4,5–6,0
2015 5,5 4,6–6,3
2014 6,2 5,2–7,2
2013 6,8 5,7–7,9
2012 7,5 6,4–8,6
2011 8,3 7,1–9,4
2010 8,8 7,5–10,1
2009 9,2 8,2–10,1
2008 8,4 6,9–9,8
2007 8,4 6,9–9,8
2006 7,9 6,4–9,4
2005 7,2 5,8–8,5
2004 6,4 5,2–7,5
Canoni di locazione per zona a Nugola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Emilio - Stagno - Nugola Suburbana 6,8 1.800
Nugola Nuova - Nugola Vecchia Periferica 5,6 1.400
Nugola Nuova E Nugola Vecchia Suburbana 5,5 1.400

Sul mercato delle locazioni di Nugola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le ville e i villini arrivano a 8,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nugola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Nugola?

Affittare una casa a Nugola costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nugola?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Nugola?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nugola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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