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Case in affitto a Stagno, Collesalvetti

Consulta 61 case in affitto a Stagno, con un prezzo medio di 1.175 € e una forbice di prezzi da 450 € a 1.700 €.

49 proprietà in affitto vicino a Stagno

Il mercato degli immobili in affitto a Stagno, in cifre

Prezzo medio 1.175 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–500 € 33,3%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.200–1.800 € 58,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 41,7%
    5 immobili
  • 70–110 m² 58,3%
    7 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Stagno conta 61 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 15 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Stagno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Stagno significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 5,4 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,6%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stagno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,4–6,8
2024 6,0 5,1–6,9
2023 5,6 4,9–6,3
2022 5,6 4,9–6,3
2021 5,1 4,5–5,7
2020 5,1 4,5–5,7
2019 5,3 4,6–5,9
2018 5,5 4,8–6,2
2017 5,8 5,0–6,6
2016 5,3 4,5–6,0
2015 5,5 4,6–6,3
2014 6,2 5,2–7,2
Canoni di locazione per zona a Stagno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Emilio - Stagno Suburbana 6,1 1.525
Villaggio Emilio - Stagno Periferica 5,7 1.425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Stagno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,4 e 7,0 €/m² al mese (media 6,2). Le ville e i villini raggiungono 8,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stagno, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Stagno?

In media, il prezzo per affittare a Stagno è di 1.175 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stagno?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Stagno?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stagno?

In media si aggirano sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²540 €
3 locali95 m²1.617 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stagno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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