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Case in affitto a Guasticce, Collesalvetti

Abbiamo 263 case in affitto a Guasticce, con prezzi che vanno da 750 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 1.025 €.

261 proprietà in affitto vicino a Guasticce

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Guasticce

Prezzo medio 1.025 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Guasticce l'offerta in affitto raggiunge i 263 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 80 m² e 16 €/m², e gli appartamenti sui 65 m² e 12 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Guasticce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Guasticce? In media circa 5,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guasticce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,8–6,0
2024 5,3 4,7–5,9
2013 6,7 5,5–7,9
2012 6,8 5,6–7,9
2011 7,1 6,0–8,2
2010 7,1 6,0–8,2
2009 7,5 6,0–9,0
2008 6,7 5,4–7,9
2007 6,7 5,4–7,9
2006 6,7 5,4–7,9
2005 6,4 5,2–7,5
Canoni di locazione per zona a Guasticce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Interporto Guasticce Periferica 6,5 1.700
Guasticce Ed Interporto Suburbana 5,4 1.475

Per inquadrare il mercato degli affitti di Guasticce conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 6,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Guasticce: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Guasticce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guasticce costa in media circa 1.025 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Guasticce?

L'offerta attuale si aggira sui 263 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 261 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Guasticce?

I prezzi vanno da circa 750 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guasticce?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Guasticce?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guasticce?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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