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Case in affitto a Centro, Collesalvetti

Scopri 35 case in affitto a Centro: prezzi da 400 € a 2.000 €, con una media di 1.244 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.244 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    35 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 2 locali 51,4%
    18 immobili
  • 3 locali 5,7%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    1 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 400–700 € 22,9%
    8 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    7 immobili
  • 800–1.200 € 17,1%
    6 immobili
  • 1.900–2.100 € 40,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–50 m² 48,6%
    17 immobili
  • 50–60 m² 11,4%
    4 immobili
  • 60–90 m² 34,3%
    12 immobili
  • 110–120 m² 5,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 35 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 21 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 6,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,9%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,6–5,9
2024 5,2 4,2–6,1
2023 5,0 4,0–5,7
2022 5,4 4,4–6,2
2021 5,6 4,7–6,9
2020 5,6 4,7–6,9
2019 5,8 4,8–7,1
2018 6,1 5,0–7,5
2017 6,5 5,3–8,0
2016 5,9 4,8–7,2
2015 6,1 4,9–7,5
2014 7,0 5,6–8,6
2013 7,6 6,1–9,4
2012 7,8 6,4–9,4
2011 8,0 6,7–9,0
2010 7,9 6,0–9,0
2009 7,9 6,0–9,0
2008 7,8 6,0–9,0
2007 7,8 6,0–9,0
2006 7,2 5,6–8,6
2005 6,3 5,1–7,5
2004 5,6 4,5–6,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico E Zona Prospiciente Centrale 5,3 1.375
Prospicente Il Centro Storico Semicentrale 5,1 1.375
Centro Storico Centrale 4,9 1.275

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,6 e 6,1 €/m² al mese (media 5,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 4,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.244 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.775 €
2 locali48 m²1.516 €
4 locali83 m²735 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 21 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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