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Case in affitto a Garibaldi - Zola, Livorno

Abbiamo 554 case in affitto a Garibaldi - Zola, con prezzi che vanno da 400 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.004 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Garibaldi - Zola

Prezzo medio 1.004 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

554 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    533 immobili
  • Case 3,2%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

551 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    39 immobili
  • 2 locali 28,3%
    156 immobili
  • 3 locali 29,4%
    162 immobili
  • 4 locali 18,3%
    101 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    93 immobili

Fasce di canone

551 totali
  • 400–800 € 32,8%
    181 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    92 immobili
  • 900–1.000 € 14,5%
    80 immobili
  • 1.000–1.300 € 18,9%
    104 immobili
  • 1.300–3.600 € 17,1%
    94 immobili

Fasce di superficie

541 totali
  • 0–60 m² 29,9%
    162 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    64 immobili
  • 70–90 m² 21,6%
    117 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    115 immobili
  • 120–370 m² 15,3%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Garibaldi - Zola sono disponibili 554 immobili in affitto: 533 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (12 €/m²) e le case sui 117 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Garibaldi - Zola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Garibaldi - Zola il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,6 e 7,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,9%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garibaldi - Zola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,6–7,8
2024 7,3 6,6–7,9
2023 7,4 6,7–8,0
2022 7,5 6,5–8,5
2021 8,1 7,1–9,0
2020 7,9 7,0–8,8
2019 7,8 6,8–8,7
2018 7,9 6,9–8,9
2017 8,3 7,2–9,3
2016 8,1 7,1–9,1
2015 8,1 7,1–9,1
2014 8,5 7,4–9,5
2013 9,3 8,1–10,4
2012 8,8 7,4–10,2
2011 9,5 7,6–11,4
2010 8,8 7,0–10,5
2009 8,5 7,0–10,0
2008 9,4 8,2–10,5
2007 9,4 8,2–10,5
2006 8,8 7,5–10,1
2005 6,1 5,4–6,8
2004 5,5 4,8–6,1

Sul mercato delle locazioni di Garibaldi - Zola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,6 a 7,8 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Garibaldi - Zola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Garibaldi - Zola?

In media, il prezzo per affittare a Garibaldi - Zola è di 1.004 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 554 immobili: 533 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garibaldi - Zola?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garibaldi - Zola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²775 €
2 locali54 m²807 €
3 locali77 m²1.037 €
4 locali99 m²1.018 €
5 locali123 m²1.256 €
6 locali162 m²1.345 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garibaldi - Zola?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garibaldi - Zola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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