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Case in affitto a Garibaldi - Zola, Livorno

Abbiamo 657 case in affitto a Garibaldi - Zola, con prezzi che vanno da 400 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.018 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Garibaldi - Zola

Prezzo medio 1.018 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

657 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    629 immobili
  • Case 3,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    5 immobili

Quanti locali

652 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    43 immobili
  • 2 locali 28,5%
    186 immobili
  • 3 locali 28,7%
    187 immobili
  • 4 locali 18,4%
    120 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    116 immobili

Fasce di canone

652 totali
  • 400–800 € 32,4%
    211 immobili
  • 800–900 € 15,5%
    101 immobili
  • 900–1.000 € 13,5%
    88 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,6%
    134 immobili
  • 1.300–3.600 € 18,1%
    118 immobili

Fasce di superficie

642 totali
  • 0–60 m² 28,8%
    185 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    78 immobili
  • 70–90 m² 21,3%
    137 immobili
  • 90–120 m² 21,8%
    140 immobili
  • 120–370 m² 15,9%
    102 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Garibaldi - Zola sono disponibili 657 immobili in affitto: 629 appartamenti e 23 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (12 €/m²) e le case sui 128 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Garibaldi - Zola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Garibaldi - Zola il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,6 e 7,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,9%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garibaldi - Zola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,6–7,8
2024 7,3 6,6–7,9
2023 7,4 6,7–8,0
2022 7,5 6,5–8,5
2021 8,1 7,1–9,0
2020 7,9 7,0–8,8
2019 7,8 6,8–8,7
2018 7,9 6,9–8,9
2017 8,3 7,2–9,3
2016 8,1 7,1–9,1
2015 8,1 7,1–9,1
2014 8,5 7,4–9,5
2013 9,3 8,1–10,4
2012 8,8 7,4–10,2
2011 9,5 7,6–11,4
2010 8,8 7,0–10,5
2009 8,5 7,0–10,0
2008 9,4 8,2–10,5
2007 9,4 8,2–10,5
2006 8,8 7,5–10,1
2005 6,1 5,4–6,8
2004 5,5 4,8–6,1

Sul mercato delle locazioni di Garibaldi - Zola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,6 a 7,8 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Garibaldi - Zola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Garibaldi - Zola?

In media, il prezzo per affittare a Garibaldi - Zola è di 1.018 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 657 immobili: 629 appartamenti e 23 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garibaldi - Zola?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garibaldi - Zola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²789 €
2 locali55 m²808 €
3 locali77 m²1.058 €
4 locali100 m²1.031 €
5 locali121 m²1.258 €
6 locali167 m²1.347 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garibaldi - Zola?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garibaldi - Zola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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