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Case in affitto a Colognole, Collesalvetti

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Colognole.

Prezzi degli affitti a Colognole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Colognole il canone medio di locazione è di circa 5,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,8 e 6,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,6%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colognole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,8–6,6
2024 6,1 5,0–7,2
2023 6,0 4,8–7,1
2022 5,9 4,8–6,9
2021 5,5 4,7–6,3
2020 5,5 4,7–6,3
2019 5,7 4,8–6,5
2018 6,0 5,0–6,9
2017 6,4 5,4–7,4
2016 5,8 4,9–6,7
2015 6,1 5,1–7,0
2014 6,9 5,8–8,0
2013 7,6 6,4–8,7
2012 8,2 6,7–9,6
2011 7,8 6,3–9,2
2010 8,1 6,6–9,6
2009 7,9 6,6–9,2
2008 7,9 6,6–9,1
2007 7,9 6,6–9,1
2006 7,9 6,6–9,1
2005 6,6 5,6–7,5
2004 5,8 4,6–6,7
Canoni di locazione per zona a Colognole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Parrana S.martino - S.giusto - Colognole Suburbana 5,7 1.375
Microzona Unica: - Lavandone - Colognole - Montemassi Suburbana 5,7 1.350

Non tutti gli affitti a Colognole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,8 e 6,6 €/m² al mese (media 5,8). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Colognole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Colognole?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Colognole costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 67 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colognole?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colognole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.356 €
2 locali49 m²1.309 €
3 locali71 m²1.039 €
4 locali93 m²805 €
5 locali125 m²830 €
6 locali165 m²1.394 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Colognole?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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