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Case in affitto a Roccastrada, Area Grossetana

Affittare case a Roccastrada: 19 case in affitto.

7 proprietà in affitto vicino a Roccastrada

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Roccastrada

Prezzo medio 1.100 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.100–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Roccastrada l'offerta in affitto raggiunge i 19 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Roccastrada — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Roccastrada significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 1,9 e 3,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -14,1%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 887 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roccastrada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,9–3,6
2024 2,7 1,9–3,6
2023 2,7 1,9–3,6
2022 2,8 2,0–3,8
2021 3,0 2,1–4,1
2020 3,1 2,2–4,3
2019 3,3 2,3–4,4
2018 3,3 2,3–4,5
2017 3,1 2,1–4,2
2016 3,4 2,4–4,5
2015 3,5 2,6–4,5
2014 3,7 2,7–4,6
2013 3,5 2,6–4,6
2012 3,6 3,0–4,5
2011 3,6 3,0–4,8
2010 3,6 3,0–4,8
2009 3,6 3,0–4,8
2008 3,6 3,0–4,8
2007 3,6 3,0–4,8
2006 3,6 3,0–4,8
2005 3,6 3,0–4,8
2004 3,8 3,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Roccastrada (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Localita` Montemassi Suburbana 3,9 1.175
Localita` Roccatederighi Suburbana 3,6 1.170
Sticciano - Sticciano Scale E Zone Circostanti Suburbana 3,1 895
- Localita Sassofortino Suburbana 3,0 1.300
Ribolla E Zone Circostanti Suburbana 3,0 985
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 2,9 1.225
Roccastrada E Zone Circostanti Centrale 2,7 930
Roccatederighi - Sassofortino E Zone Circostanti Suburbana 2,3 725
Torniella E Zone Circostanti Suburbana 2,3 575

A Roccastrada i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 3,6 €/m² al mese (media 2,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 2,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 887 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Roccastrada: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Roccastrada?

Affittare una casa a Roccastrada costa in media circa 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Roccastrada?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roccastrada?

In media si aggirano sui 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Roccastrada?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Roccastrada?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali.

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