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Case in affitto a Roccalbegna, Amiata Grossetano, Fiora

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Roccalbegna

Il parco immobiliare in affitto a Roccalbegna conta 33 immobili.

Prezzi degli affitti a Roccalbegna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Roccalbegna? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 719 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roccalbegna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,6
2024 2,9 2,2–3,6
2023 3,1 2,3–3,8
2022 3,3 2,5–4,1
2021 3,3 2,5–4,0
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,4 2,5–4,2
2018 3,4 2,5–4,2
2017 3,5 2,6–4,3
2016 3,5 2,6–4,4
2015 3,8 2,8–4,7
2014 3,8 2,8–4,7
2013 3,6 2,7–4,7
2012 3,7 2,8–5,0
2011 3,7 2,8–5,0
2010 3,7 2,8–5,0
2009 3,7 2,8–5,0
2008 3,7 2,8–5,0
2007 3,7 2,8–5,0
2006 3,7 2,8–5,0
2005 3,7 2,8–5,0
2004 3,8 2,8–5,0
Canoni di locazione per zona a Roccalbegna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Triana E Il Poderone Suburbana 3,9 1.250
Localita Cana Suburbana 3,5 900
Loc. Vallerona - Santa Caterina Suburbana 3,2 925
Roccalbegna E Zone Circostanti Centrale 3,1 810
Intero Territorio Rurale 2,7 635

I canoni di Roccalbegna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 719 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roccalbegna, in cifre

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