1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Torino
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Torino

Affittare case a Centro: 2.837 case con prezzi da 140 € a 13.333 € e un prezzo medio di 1.416 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.416 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–13.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.837 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    2.647 immobili
  • Case 6,5%
    183 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    7 immobili

Quanti locali

2.830 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 21,3%
    602 immobili
  • 2 locali 42,2%
    1.195 immobili
  • 3 locali 19,6%
    554 immobili
  • 4 locali 9,0%
    256 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    223 immobili

Fasce di canone

2.830 totali
  • 100–800 € 20,1%
    570 immobili
  • 800–1.100 € 23,0%
    650 immobili
  • 1.100–1.400 € 22,1%
    625 immobili
  • 1.400–1.900 € 17,6%
    499 immobili
  • 1.900–13.400 € 17,2%
    486 immobili

Fasce di superficie

2.821 totali
  • 0–50 m² 29,6%
    835 immobili
  • 50–60 m² 15,3%
    432 immobili
  • 60–80 m² 22,8%
    643 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    354 immobili
  • 100–960 m² 19,7%
    557 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 2.837 immobili in affitto: 2.647 appartamenti e 183 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (19 €/m²) e le case sui 71 m² (19 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 9,9 €/m² al mese, compreso tra 6,4 e 15,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,9%.

Affitto medio 9,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–15,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.853 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 6,4–15,7
2024 9,8 6,5–14,0
2023 9,4 6,1–13,5
2022 9,3 5,9–13,2
2021 9,0 5,6–13,2
2020 9,1 5,8–13,2
2019 9,1 5,6–13,0
2018 9,0 5,6–12,4
2017 8,8 5,6–12,4
2016 8,9 5,7–12,1
2015 8,9 6,2–12,1
2014 9,1 6,4–12,8
2013 9,7 6,5–13,6
2012 10,6 7,0–14,6
2011 11,2 7,0–15,3
2010 11,9 8,5–16,0
2009 15,3 11,5–19,3
2008 13,8 10,8–17,0
2007 13,5 10,0–17,0
2006 10,7 8,3–14,0
2005 9,8 7,3–12,5
2004 9,8 7,7–12,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Roma Centrale 13,1 3.650
Carlo Emanuele Ii Centrale 12,2 3.425
Stati Uniti Centrale 10,5 2.925
Castello Centrale 9,8 2.850
Solferino Centrale 9,0 2.500
Rocca Centrale 8,9 2.375
Garibaldi Centrale 8,5 2.600
Vinzaglio Centrale 8,0 2.600

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,4 a 15,7 €/m² al mese (media 9,9). Le signorili di pregio raggiungono 6,3–14,1 €/m². Le economiche partono da 6,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 25,8 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.853 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.416 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 2.837 immobili: 2.647 appartamenti e 183 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 140 € fino ai 13.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²931 €
2 locali58 m²1.159 €
3 locali86 m²1.679 €
4 locali122 m²1.819 €
5 locali166 m²2.526 €
6 locali202 m²3.058 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case resta sui 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto San Salvario Case in affitto Crocetta, San Secondo Case in affitto Crimea Case in affitto Campidoglio, San Donato, Cit Turin Case in affitto Borgo Vittoria, Parco Dora Case in affitto Aurora, Barriera di Milano, Rebaudengo Case in affitto Cavoretto, Gran Madre Case in affitto Borgo San Paolo, Cenisia Case in affitto Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta Case in affitto Lingotto, Nizza Millefonti Case in affitto Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna Case in affitto Madonna del Pilone, Sassi Case in affitto Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla Case in affitto Colle della Maddalena, Superga Case in affitto Santa Rita, Mirafiori Nord
Centro - Quartieri
Case in affitto a Giardini Reali Case in affitto a Piazza Solferino Case in affitto a Quadrilatero Romano Case in affitto a Via della Rocca Case in affitto a Via Roma
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Torino Case in affitto Centro, Torino