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Case in affitto a Lingotto, Nizza Millefonti, Torino

Trova 541 case in affitto a Lingotto, Nizza Millefonti. I prezzi vanno da 250 € fino a 2.160 €, con un valore medio di 825 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lingotto, Nizza Millefonti

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.160 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

541 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,5%
    533 immobili
  • Case 1,3%
    7 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

540 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 18,5%
    100 immobili
  • 2 locali 35,0%
    189 immobili
  • 3 locali 37,4%
    202 immobili
  • 4 locali 7,2%
    39 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    10 immobili

Fasce di canone

540 totali
  • 200–600 € 32,0%
    173 immobili
  • 600–700 € 12,8%
    69 immobili
  • 700–900 € 25,7%
    139 immobili
  • 900–1.200 € 13,9%
    75 immobili
  • 1.200–2.200 € 15,6%
    84 immobili

Fasce di superficie

535 totali
  • 10–50 m² 23,0%
    123 immobili
  • 50–60 m² 17,9%
    96 immobili
  • 60–80 m² 31,6%
    169 immobili
  • 80–90 m² 14,2%
    76 immobili
  • 90–190 m² 13,3%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lingotto, Nizza Millefonti sono in affitto 541 immobili, di cui 533 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 72 m² e 12 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lingotto, Nizza Millefonti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Lingotto, Nizza Millefonti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,8 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,9%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lingotto, Nizza Millefonti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,7
2024 7,4 5,9–8,9
2023 6,5 5,2–7,8
2022 6,0 4,8–7,2
2021 6,0 4,8–7,2
2020 6,2 5,0–7,4
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,4 5,1–7,7
2017 6,2 5,0–7,4
2016 6,7 5,4–8,0
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,4 5,1–7,6
2013 7,0 5,6–8,4
2012 7,6 6,1–9,1
2011 7,1 5,4–8,8
2010 7,0 5,3–8,6
2009 7,6 6,3–8,9
2008 7,8 6,7–8,8
2007 8,5 7,0–10,0
2006 6,6 5,3–7,9
2005 5,8 5,0–6,6
2004 5,5 4,4–6,6
Canoni di locazione per zona a Lingotto, Nizza Millefonti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nizza Millefonti Periferica 7,3 1.750
Lingotto Periferica 6,5 1.450

I canoni di Lingotto, Nizza Millefonti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,8 a 9,0 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche partono da 5,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lingotto, Nizza Millefonti: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Lingotto, Nizza Millefonti?

Affittare una casa a Lingotto, Nizza Millefonti costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lingotto, Nizza Millefonti?

L'offerta attuale si aggira sui 541 immobili: 533 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lingotto, Nizza Millefonti?

Trovi da 250 € fino a 2.160 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lingotto, Nizza Millefonti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²741 €
2 locali54 m²628 €
3 locali78 m²1.001 €
4 locali99 m²962 €
5 locali141 m²1.147 €

Quanto costa il metro quadro a Lingotto, Nizza Millefonti?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lingotto, Nizza Millefonti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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