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Case in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, Torino

Scopri 825 case in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: prezzi da 300 € a 10.000 €, con una media di 1.119 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta

Prezzo medio 1.119 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

825 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,5%
    796 immobili
  • Case 3,5%
    29 immobili

Quanti locali

825 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 16,4%
    135 immobili
  • 2 locali 51,8%
    427 immobili
  • 3 locali 25,7%
    212 immobili
  • 4 locali 4,2%
    35 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    16 immobili

Fasce di canone

825 totali
  • 300–700 € 31,6%
    261 immobili
  • 700–800 € 9,5%
    78 immobili
  • 800–1.300 € 19,8%
    163 immobili
  • 1.300–1.600 € 23,3%
    192 immobili
  • 1.600–10.100 € 15,9%
    131 immobili

Fasce di superficie

823 totali
  • 0–50 m² 23,9%
    197 immobili
  • 50–60 m² 28,2%
    232 immobili
  • 60–70 m² 25,3%
    208 immobili
  • 70–80 m² 8,0%
    66 immobili
  • 80–310 m² 14,6%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 43 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta sono disponibili 825 immobili in affitto: 796 appartamenti e 29 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (19 €/m²) e le case sui 43 m² (23 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,9 e massimi fino a 10,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,6%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,0–10,1
2024 7,2 4,8–9,9
2023 7,0 5,8–8,2
2022 7,1 5,8–8,4
2021 7,0 5,6–8,4
2020 7,0 5,6–8,4
2019 7,1 5,7–8,5
2018 6,9 5,6–8,2
2017 6,5 5,2–7,8
2016 7,2 5,8–8,6
2015 8,2 6,5–9,8
2014 8,4 6,8–10,0
Canoni di locazione per zona a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vanchiglia - Borgo Rossini Semicentrale 8,5 2.225
Vanchiglietta Semicentrale 7,3 2.000
Vanchiglia Corso Belgio Lungo Po Antonelli Semicentrale 7,0 2.150
Rebaudengo - Regio Parco Periferica 6,3 1.045

I canoni di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,9 a 10,1 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 15,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta costa in media circa 1.119 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In questo momento puoi scegliere tra 825 immobili: 796 appartamenti e 29 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 43 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²809 €
2 locali54 m²1.005 €
3 locali71 m²1.445 €
4 locali93 m²1.083 €
5 locali124 m²1.273 €
6 locali236 m²2.140 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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