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Case in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, Torino

Scopri 1.099 case in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: prezzi da 300 € a 10.000 €, con una media di 1.118 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta

Prezzo medio 1.118 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.099 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    1.063 immobili
  • Case 3,2%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

1.098 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 16,9%
    186 immobili
  • 2 locali 49,9%
    548 immobili
  • 3 locali 26,5%
    291 immobili
  • 4 locali 4,5%
    49 immobili
  • 5+ locali 2,2%
    24 immobili

Fasce di canone

1.098 totali
  • 300–700 € 32,5%
    357 immobili
  • 700–800 € 8,8%
    97 immobili
  • 800–1.300 € 20,8%
    228 immobili
  • 1.300–1.600 € 21,4%
    235 immobili
  • 1.600–10.100 € 16,5%
    181 immobili

Fasce di superficie

1.094 totali
  • 0–50 m² 24,3%
    266 immobili
  • 50–60 m² 27,0%
    295 immobili
  • 60–70 m² 24,4%
    267 immobili
  • 70–80 m² 8,1%
    89 immobili
  • 80–720 m² 16,2%
    177 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta sono disponibili 1.099 immobili in affitto: 1.063 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (19 €/m²) e le case sui 61 m² (17 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,9 e massimi fino a 10,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,6%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,0–10,1
2024 7,2 4,8–9,9
2023 7,0 5,8–8,2
2022 7,1 5,8–8,4
2021 7,0 5,6–8,4
2020 7,0 5,6–8,4
2019 7,1 5,7–8,5
2018 6,9 5,6–8,2
2017 6,5 5,2–7,8
2016 7,2 5,8–8,6
2015 8,2 6,5–9,8
2014 8,4 6,8–10,0
Canoni di locazione per zona a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vanchiglia - Borgo Rossini Semicentrale 8,5 2.225
Vanchiglietta Semicentrale 7,3 2.000
Vanchiglia Corso Belgio Lungo Po Antonelli Semicentrale 7,0 2.150
Rebaudengo - Regio Parco Periferica 6,3 1.045

I canoni di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,9 a 10,1 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 15,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta costa in media circa 1.118 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In questo momento puoi scegliere tra 1.099 immobili: 1.063 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 61 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²783 €
2 locali54 m²1.007 €
3 locali72 m²1.448 €
4 locali92 m²1.072 €
5 locali123 m²1.278 €
6 locali174 m²1.619 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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