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Case in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, Torino

Scopri 1.199 case in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta: prezzi da 300 € a 10.000 €, con una media di 1.114 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta

Prezzo medio 1.114 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.199 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    1.160 immobili
  • Case 3,2%
    38 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

1.198 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 16,8%
    201 immobili
  • 2 locali 49,1%
    588 immobili
  • 3 locali 27,3%
    327 immobili
  • 4 locali 4,6%
    55 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    27 immobili

Fasce di canone

1.198 totali
  • 300–700 € 32,1%
    385 immobili
  • 700–800 € 9,4%
    113 immobili
  • 800–1.300 € 21,2%
    254 immobili
  • 1.300–1.600 € 20,8%
    249 immobili
  • 1.600–10.100 € 16,4%
    197 immobili

Fasce di superficie

1.194 totali
  • 0–50 m² 24,5%
    292 immobili
  • 50–60 m² 26,9%
    321 immobili
  • 60–70 m² 23,6%
    282 immobili
  • 70–80 m² 8,6%
    103 immobili
  • 80–720 m² 16,4%
    196 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta sono disponibili 1.199 immobili in affitto: 1.160 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (18 €/m²) e le case sui 64 m² (16 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,9 e massimi fino a 10,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,6%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,0–10,1
2024 7,2 4,8–9,9
2023 7,0 5,8–8,2
2022 7,1 5,8–8,4
2021 7,0 5,6–8,4
2020 7,0 5,6–8,4
2019 7,1 5,7–8,5
2018 6,9 5,6–8,2
2017 6,5 5,2–7,8
2016 7,2 5,8–8,6
2015 8,2 6,5–9,8
2014 8,4 6,8–10,0
Canoni di locazione per zona a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vanchiglia - Borgo Rossini Semicentrale 8,5 2.225
Vanchiglietta Semicentrale 7,3 2.000
Vanchiglia Corso Belgio Lungo Po Antonelli Semicentrale 7,0 2.150
Rebaudengo - Regio Parco Periferica 6,3 1.045

I canoni di Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,9 a 10,1 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 15,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta costa in media circa 1.114 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In questo momento puoi scegliere tra 1.199 immobili: 1.160 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 64 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²787 €
2 locali54 m²1.001 €
3 locali72 m²1.426 €
4 locali95 m²1.067 €
5 locali123 m²1.278 €
6 locali157 m²1.698 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Regio Parco, Vanchiglia, Vanchiglietta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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