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Case in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord, Torino

Esplora 845 case in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord, con prezzi compresi tra 180 € e 10.000 € e un prezzo medio di 833 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord

Prezzo medio 833 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

845 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    812 immobili
  • Case 3,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    2 immobili

Quanti locali

843 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 12,1%
    102 immobili
  • 2 locali 34,0%
    287 immobili
  • 3 locali 34,4%
    290 immobili
  • 4 locali 15,1%
    127 immobili
  • 5+ locali 4,4%
    37 immobili

Fasce di canone

843 totali
  • 100–600 € 27,8%
    234 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    130 immobili
  • 700–900 € 28,1%
    237 immobili
  • 900–1.000 € 9,3%
    78 immobili
  • 1.000–10.100 € 19,5%
    164 immobili

Fasce di superficie

842 totali
  • 0–60 m² 35,7%
    301 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    88 immobili
  • 70–90 m² 27,6%
    232 immobili
  • 90–100 m² 10,8%
    91 immobili
  • 100–270 m² 15,4%
    130 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord conta 845 immobili, di cui 812 sono appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Rita, Mirafiori Nord — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Santa Rita, Mirafiori Nord l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,2 e massimi fino a 8,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.468 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Rita, Mirafiori Nord per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,2–8,7
2024 6,8 5,1–8,8
2023 6,5 5,0–8,0
2022 6,3 4,9–7,6
2021 5,8 4,5–7,1
2020 5,9 4,5–7,3
2019 6,0 4,6–7,5
2018 6,2 4,8–7,7
2017 6,3 5,0–7,4
2016 6,3 5,0–7,4
2015 6,3 4,8–7,9
2014 6,5 5,0–8,0
2013 6,8 5,3–8,5
2012 7,2 5,6–8,9
2011 7,6 6,0–9,3
2010 6,9 5,0–9,1
2009 7,1 5,7–9,1
2008 7,6 6,0–9,2
2007 7,4 5,4–9,0
2006 6,9 5,4–8,3
2005 6,5 5,5–8,0
2004 5,6 4,2–7,4
Canoni di locazione per zona a Santa Rita, Mirafiori Nord (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Rita Periferica 7,3 1.800
Santa Rita - Mirafiori Periferica 6,8 1.575
Corona Nord Periferica 6,8 1.250
Mirafiori Nord Periferica 6,5 1.425
Corona Nord - Ovest Periferica 6,3 1.250

I canoni di Santa Rita, Mirafiori Nord cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,2 a 8,9 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.468 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Rita, Mirafiori Nord, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Rita, Mirafiori Nord costa in media circa 833 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 845 immobili: 812 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 180 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Rita, Mirafiori Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²662 €
2 locali53 m²788 €
3 locali81 m²846 €
4 locali106 m²919 €
5 locali120 m²847 €
6 locali135 m²1.443 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Rita, Mirafiori Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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