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Case in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord, Torino

Esplora 639 case in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord, con prezzi compresi tra 260 € e 10.000 € e un prezzo medio di 790 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord

Prezzo medio 790 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 260–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

639 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    613 immobili
  • Case 3,8%
    24 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    2 immobili

Quanti locali

637 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 12,4%
    79 immobili
  • 2 locali 36,1%
    230 immobili
  • 3 locali 32,8%
    209 immobili
  • 4 locali 14,9%
    95 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    24 immobili

Fasce di canone

637 totali
  • 200–600 € 27,5%
    175 immobili
  • 600–700 € 15,2%
    97 immobili
  • 700–900 € 31,1%
    198 immobili
  • 900–1.000 € 8,9%
    57 immobili
  • 1.000–10.100 € 17,3%
    110 immobili

Fasce di superficie

636 totali
  • 0–60 m² 37,6%
    239 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    75 immobili
  • 70–80 m² 11,3%
    72 immobili
  • 80–100 m² 24,4%
    155 immobili
  • 100–180 m² 14,9%
    95 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 69 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Santa Rita, Mirafiori Nord conta 639 immobili, di cui 613 sono appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 69 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Rita, Mirafiori Nord — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Santa Rita, Mirafiori Nord l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,2 e massimi fino a 8,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.468 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Rita, Mirafiori Nord per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,2–8,7
2024 6,8 5,1–8,8
2023 6,5 5,0–8,0
2022 6,3 4,9–7,6
2021 5,8 4,5–7,1
2020 5,9 4,5–7,3
2019 6,0 4,6–7,5
2018 6,2 4,8–7,7
2017 6,3 5,0–7,4
2016 6,3 5,0–7,4
2015 6,3 4,8–7,9
2014 6,5 5,0–8,0
2013 6,8 5,3–8,5
2012 7,2 5,6–8,9
2011 7,6 6,0–9,3
2010 6,9 5,0–9,1
2009 7,1 5,7–9,1
2008 7,6 6,0–9,2
2007 7,4 5,4–9,0
2006 6,9 5,4–8,3
2005 6,5 5,5–8,0
2004 5,6 4,2–7,4
Canoni di locazione per zona a Santa Rita, Mirafiori Nord (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Rita Periferica 7,3 1.800
Santa Rita - Mirafiori Periferica 6,8 1.575
Corona Nord Periferica 6,8 1.250
Mirafiori Nord Periferica 6,5 1.425
Corona Nord - Ovest Periferica 6,3 1.250

I canoni di Santa Rita, Mirafiori Nord cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,2 a 8,9 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.468 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Rita, Mirafiori Nord, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Rita, Mirafiori Nord costa in media circa 790 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 639 immobili: 613 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 260 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Rita, Mirafiori Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²667 €
2 locali53 m²733 €
3 locali81 m²785 €
4 locali107 m²883 €
5 locali130 m²962 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Rita, Mirafiori Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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