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Case in affitto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla, Torino

Trova 50 case in affitto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla. I prezzi vanno da 380 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 644 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    47 immobili
  • Case 6,0%
    3 immobili

Quanti locali

50 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 42,0%
    21 immobili
  • 3 locali 32,0%
    16 immobili
  • 4 locali 18,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    4 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–500 € 20,0%
    10 immobili
  • 500–600 € 26,0%
    13 immobili
  • 600–700 € 28,0%
    14 immobili
  • 700–800 € 12,0%
    6 immobili
  • 800–2.600 € 14,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 24,0%
    12 immobili
  • 60–70 m² 22,0%
    11 immobili
  • 70–80 m² 16,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    10 immobili
  • 110–350 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 47 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 142 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla hanno un canone medio di 6,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,0 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,9%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,1 4,9–7,3
2023 5,9 4,8–7,0
2022 5,7 4,6–6,8
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,9 4,8–7,0
2019 6,0 4,8–7,2
2018 6,2 5,0–7,4
2017 6,2 5,0–7,4
2016 6,2 5,0–7,4
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,7 5,4–7,9
2013 7,1 5,8–8,3
2012 7,6 6,2–8,9
2011 7,8 6,2–9,3
2010 7,6 6,1–9,1
2009 7,6 6,1–9,1
2008 7,0 5,6–8,3
2007 6,8 5,5–8,0
2006 5,3 4,7–5,8
2005 5,0 4,5–5,4
2004 4,8 4,0–5,6

Gli alloggi di Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,3 a 6,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla costa in media circa 644 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 47 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²535 €
3 locali76 m²633 €
4 locali144 m²852 €
5 locali136 m²788 €

Quanto costa il metro quadro a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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