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Case in affitto a Crocetta, San Secondo, Torino

Scopri 1.500 case in affitto a Crocetta, San Secondo: prezzi da 270 € a 6.500 €, con una media di 1.253 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Crocetta, San Secondo, in cifre

Prezzo medio 1.253 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.500 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    1.430 immobili
  • Case 4,3%
    64 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    6 immobili

Quanti locali

1.494 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 22,5%
    336 immobili
  • 2 locali 31,2%
    466 immobili
  • 3 locali 23,8%
    355 immobili
  • 4 locali 12,0%
    180 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    157 immobili

Fasce di canone

1.494 totali
  • 200–800 € 25,5%
    381 immobili
  • 800–1.000 € 15,6%
    233 immobili
  • 1.000–1.300 € 24,0%
    358 immobili
  • 1.300–1.700 € 15,5%
    231 immobili
  • 1.700–6.600 € 19,5%
    291 immobili

Fasce di superficie

1.485 totali
  • 10–50 m² 25,3%
    375 immobili
  • 50–70 m² 22,5%
    334 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    186 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    330 immobili
  • 120–360 m² 17,5%
    260 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Crocetta, San Secondo sono in affitto 1.500 immobili, di cui 1.430 sono appartamenti e 64 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 74 m² e 16 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Crocetta, San Secondo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Crocetta, San Secondo si attesta su 8,6 €/m² al mese, da 6,8 a 10,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,6%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crocetta, San Secondo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 6,9–10,3
2024 8,5 6,8–10,2
2023 8,5 7,0–9,9
2022 8,0 6,4–9,5
2021 7,9 6,3–9,4
2020 7,9 6,3–9,4
2019 7,8 6,2–9,3
2018 8,0 6,4–9,6
2017 7,1 5,6–8,5
2016 7,1 5,6–8,5
2015 7,1 5,7–8,5
2014 7,5 6,0–9,0
2013 7,7 6,2–9,1
2012 7,8 6,3–9,3
2011 8,2 6,6–9,7
2010 8,0 6,5–9,5
2009 10,3 8,3–12,2
2008 10,8 8,7–12,9
2007 11,0 9,0–13,0
2006 8,6 6,9–10,2
2005 7,8 6,1–9,4
2004 5,9 4,7–7,0

Il mercato degli affitti di Crocetta, San Secondo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,8 e 10,3 €/m² al mese (media 8,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,5 a 9,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 14,2 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Crocetta, San Secondo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Crocetta, San Secondo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crocetta, San Secondo costa in media circa 1.253 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.500 immobili: 1.430 appartamenti e 64 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crocetta, San Secondo?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Crocetta, San Secondo?

La superficie media si aggira sui 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crocetta, San Secondo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²992 €
2 locali58 m²1.052 €
3 locali88 m²1.345 €
4 locali118 m²1.433 €
5 locali147 m²1.798 €
6 locali186 m²2.103 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crocetta, San Secondo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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