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Case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna, Torino

Scopri 334 case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi da 300 € a 4.500 €, con una media di 889 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna

Prezzo medio 889 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

334 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,2%
    328 immobili
  • Case 1,8%
    6 immobili

Quanti locali

334 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 14,7%
    49 immobili
  • 2 locali 53,3%
    178 immobili
  • 3 locali 26,0%
    87 immobili
  • 4 locali 4,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 1,5%
    5 immobili

Fasce di canone

334 totali
  • 300–600 € 39,5%
    132 immobili
  • 600–700 € 10,2%
    34 immobili
  • 700–900 € 14,4%
    48 immobili
  • 900–1.500 € 23,4%
    78 immobili
  • 1.500–4.600 € 12,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

331 totali
  • 10–50 m² 27,5%
    91 immobili
  • 50–60 m² 25,1%
    83 immobili
  • 60–70 m² 15,1%
    50 immobili
  • 70–90 m² 15,1%
    50 immobili
  • 90–1.110 m² 17,2%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna sono disponibili 334 immobili in affitto: 328 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (13 €/m²) e le case sui 365 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna? In media circa 6,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.390 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,8–7,5
2024 6,5 5,0–8,0
2023 6,7 5,3–8,0
2022 6,9 5,5–8,3
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,1 4,9–7,3
2017 6,2 5,0–7,4
2016 7,1 5,7–8,4
2015 6,2 5,0–7,4
2014 6,2 4,9–7,4
2013 6,5 5,2–7,8
2012 8,3 6,9–9,7
2011 7,3 5,8–8,7
2010 7,4 6,0–8,8
2009 7,4 6,0–8,8
2008 6,6 5,3–7,8
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Di Campagna Periferica 6,3 1.550
Lucento - Vallette Periferica 6,0 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 7,8 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.390 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Affittare una casa a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna costa in media circa 889 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 334 immobili: 328 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²709 €
2 locali53 m²829 €
3 locali94 m²1.030 €
4 locali96 m²789 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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