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Case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna, Torino

Scopri 186 case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi da 300 € a 4.500 €, con una media di 820 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna

Prezzo medio 820 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

186 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    182 immobili
  • Case 2,2%
    4 immobili

Quanti locali

186 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 16,1%
    30 immobili
  • 2 locali 57,0%
    106 immobili
  • 3 locali 20,4%
    38 immobili
  • 4 locali 4,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    3 immobili

Fasce di canone

186 totali
  • 300–500 € 22,0%
    41 immobili
  • 500–600 € 21,5%
    40 immobili
  • 600–800 € 19,4%
    36 immobili
  • 800–1.400 € 24,7%
    46 immobili
  • 1.400–4.600 € 12,4%
    23 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    46 immobili
  • 50–60 m² 30,4%
    56 immobili
  • 60–70 m² 14,1%
    26 immobili
  • 70–90 m² 14,1%
    26 immobili
  • 90–760 m² 16,3%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna sono disponibili 186 immobili in affitto: 182 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (12 €/m²) e le case sui 252 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna? In media circa 6,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.390 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,8–7,5
2024 6,5 5,0–8,0
2023 6,7 5,3–8,0
2022 6,9 5,5–8,3
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,1 4,9–7,3
2017 6,2 5,0–7,4
2016 7,1 5,7–8,4
2015 6,2 5,0–7,4
2014 6,2 4,9–7,4
2013 6,5 5,2–7,8
2012 8,3 6,9–9,7
2011 7,3 5,8–8,7
2010 7,4 6,0–8,8
2009 7,4 6,0–8,8
2008 6,6 5,3–7,8
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Di Campagna Periferica 6,3 1.550
Lucento - Vallette Periferica 6,0 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 7,8 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.390 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Affittare una casa a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna costa in media circa 820 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 182 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²674 €
2 locali53 m²746 €
3 locali96 m²990 €
4 locali108 m²841 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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