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Case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna, Torino

Scopri 241 case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi da 300 € a 4.500 €, con una media di 886 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna

Prezzo medio 886 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

241 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    236 immobili
  • Case 2,1%
    5 immobili

Quanti locali

241 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    37 immobili
  • 2 locali 57,7%
    139 immobili
  • 3 locali 20,7%
    50 immobili
  • 4 locali 4,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 1,7%
    4 immobili

Fasce di canone

241 totali
  • 300–500 € 21,2%
    51 immobili
  • 500–600 € 19,5%
    47 immobili
  • 600–900 € 23,2%
    56 immobili
  • 900–1.400 € 17,4%
    42 immobili
  • 1.400–4.600 € 18,7%
    45 immobili

Fasce di superficie

239 totali
  • 0–50 m² 27,2%
    65 immobili
  • 50–60 m² 28,0%
    67 immobili
  • 60–70 m² 15,5%
    37 immobili
  • 70–90 m² 13,0%
    31 immobili
  • 90–760 m² 16,3%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna sono disponibili 241 immobili in affitto: 236 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (13 €/m²) e le case sui 202 m² (11 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna? In media circa 6,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.390 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,8–7,5
2024 6,5 5,0–8,0
2023 6,7 5,3–8,0
2022 6,9 5,5–8,3
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,1 4,9–7,3
2017 6,2 5,0–7,4
2016 7,1 5,7–8,4
2015 6,2 5,0–7,4
2014 6,2 4,9–7,4
2013 6,5 5,2–7,8
2012 8,3 6,9–9,7
2011 7,3 5,8–8,7
2010 7,4 6,0–8,8
2009 7,4 6,0–8,8
2008 6,6 5,3–7,8
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Di Campagna Periferica 6,3 1.550
Lucento - Vallette Periferica 6,0 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 7,8 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.390 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Affittare una casa a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna costa in media circa 886 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 241 immobili: 236 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²652 €
2 locali53 m²821 €
3 locali99 m²1.083 €
4 locali104 m²822 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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