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Case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna, Torino

Scopri 304 case in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi da 300 € a 9.995 €, con una media di 955 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna

Prezzo medio 955 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–9.995 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

304 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    298 immobili
  • Case 2,0%
    6 immobili

Quanti locali

304 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 13,5%
    41 immobili
  • 2 locali 53,9%
    164 immobili
  • 3 locali 27,3%
    83 immobili
  • 4 locali 3,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    5 immobili

Fasce di canone

304 totali
  • 300–600 € 36,2%
    110 immobili
  • 600–700 € 9,5%
    29 immobili
  • 700–1.000 € 15,8%
    48 immobili
  • 1.000–1.500 € 24,0%
    73 immobili
  • 1.500–10.000 € 14,5%
    44 immobili

Fasce di superficie

301 totali
  • 10–50 m² 25,2%
    76 immobili
  • 50–60 m² 26,2%
    79 immobili
  • 60–70 m² 15,3%
    46 immobili
  • 70–90 m² 15,9%
    48 immobili
  • 90–1.110 m² 17,3%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna sono disponibili 304 immobili in affitto: 298 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (14 €/m²) e le case sui 365 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna? In media circa 6,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.390 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,8–7,5
2024 6,5 5,0–8,0
2023 6,7 5,3–8,0
2022 6,9 5,5–8,3
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,1 4,9–7,3
2017 6,2 5,0–7,4
2016 7,1 5,7–8,4
2015 6,2 5,0–7,4
2014 6,2 4,9–7,4
2013 6,5 5,2–7,8
2012 8,3 6,9–9,7
2011 7,3 5,8–8,7
2010 7,4 6,0–8,8
2009 7,4 6,0–8,8
2008 6,6 5,3–7,8
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Di Campagna Periferica 6,3 1.550
Lucento - Vallette Periferica 6,0 1.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 7,8 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.390 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Affittare una casa a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna costa in media circa 955 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 304 immobili: 298 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 9.995 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²764 €
2 locali53 m²917 €
3 locali95 m²1.049 €
4 locali94 m²793 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Vallette, Lucento, Madonna di Campagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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