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Case in affitto a Colle della Maddalena, Superga, Torino

Trova 101 case in affitto a Colle della Maddalena, Superga. I prezzi vanno da 380 € fino a 9.000 €, con un valore medio di 1.588 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Colle della Maddalena, Superga

Prezzo medio 1.588 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

101 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    83 immobili
  • Case 17,8%
    18 immobili

Quanti locali

101 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    6 immobili
  • 2 locali 16,8%
    17 immobili
  • 3 locali 15,8%
    16 immobili
  • 4 locali 17,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 43,6%
    44 immobili

Fasce di canone

101 totali
  • 300–800 € 20,8%
    21 immobili
  • 800–1.200 € 19,8%
    20 immobili
  • 1.200–1.500 € 20,8%
    21 immobili
  • 1.500–2.300 € 19,8%
    20 immobili
  • 2.300–9.100 € 18,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 0–60 m² 21,0%
    21 immobili
  • 60–110 m² 19,0%
    19 immobili
  • 110–170 m² 22,0%
    22 immobili
  • 170–230 m² 19,0%
    19 immobili
  • 230–2.650 m² 19,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 206 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Colle della Maddalena, Superga sono disponibili 101 immobili in affitto: 83 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 206 m² (7 €/m²) e le case sui 199 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Colle della Maddalena, Superga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Colle della Maddalena, Superga l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,8 e massimi fino a 8,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,4%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colle della Maddalena, Superga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,7
2024 7,4 5,9–8,9
2023 7,8 6,2–9,3
2022 7,4 5,9–8,9
2021 6,6 5,3–7,9
2020 6,8 5,4–8,1
2019 6,6 5,3–7,9
2018 6,6 5,3–7,9
2017 6,3 5,0–7,5
2016 6,3 5,0–7,5
2015 6,3 5,0–7,6
2014 6,7 5,3–8,0

Il mercato degli affitti di Colle della Maddalena, Superga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,8 e 8,9 €/m² al mese (media 7,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,9 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 7,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Colle della Maddalena, Superga

Che budget serve per affittare a Colle della Maddalena, Superga?

In media, il prezzo per affittare a Colle della Maddalena, Superga è di 1.588 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 83 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle della Maddalena, Superga?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle della Maddalena, Superga?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 206 m², mentre le case restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle della Maddalena, Superga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²483 €
2 locali208 m²745 €
3 locali103 m²1.218 €
4 locali143 m²1.427 €
5 locali135 m²1.937 €
6 locali361 m²2.370 €

Quanto costa il metro quadro a Colle della Maddalena, Superga?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle della Maddalena, Superga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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