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Case in affitto a Colle della Maddalena, Superga, Torino

Trova 88 case in affitto a Colle della Maddalena, Superga. I prezzi vanno da 380 € fino a 8.500 €, con un valore medio di 1.474 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Colle della Maddalena, Superga

Prezzo medio 1.474 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–8.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

88 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    75 immobili
  • Case 14,8%
    13 immobili

Quanti locali

88 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    4 immobili
  • 2 locali 18,2%
    16 immobili
  • 3 locali 20,5%
    18 immobili
  • 4 locali 19,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    33 immobili

Fasce di canone

88 totali
  • 300–800 € 22,7%
    20 immobili
  • 800–1.200 € 18,2%
    16 immobili
  • 1.200–1.400 € 25,0%
    22 immobili
  • 1.400–2.300 € 15,9%
    14 immobili
  • 2.300–8.600 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–60 m² 23,0%
    20 immobili
  • 60–110 m² 18,4%
    16 immobili
  • 110–150 m² 21,8%
    19 immobili
  • 150–200 m² 18,4%
    16 immobili
  • 200–440 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colle della Maddalena, Superga sono disponibili 88 immobili in affitto: 75 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 146 m² (9 €/m²) e le case sui 165 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Colle della Maddalena, Superga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Colle della Maddalena, Superga l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,8 e massimi fino a 8,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,4%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colle della Maddalena, Superga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,7
2024 7,4 5,9–8,9
2023 7,8 6,2–9,3
2022 7,4 5,9–8,9
2021 6,6 5,3–7,9
2020 6,8 5,4–8,1
2019 6,6 5,3–7,9
2018 6,6 5,3–7,9
2017 6,3 5,0–7,5
2016 6,3 5,0–7,5
2015 6,3 5,0–7,6
2014 6,7 5,3–8,0

Il mercato degli affitti di Colle della Maddalena, Superga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,8 e 8,9 €/m² al mese (media 7,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,9 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 7,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Colle della Maddalena, Superga

Che budget serve per affittare a Colle della Maddalena, Superga?

In media, il prezzo per affittare a Colle della Maddalena, Superga è di 1.474 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 75 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle della Maddalena, Superga?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 8.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle della Maddalena, Superga?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle della Maddalena, Superga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²712 €
3 locali113 m²1.159 €
4 locali145 m²1.353 €
5 locali117 m²1.970 €
6 locali282 m²2.235 €

Quanto costa il metro quadro a Colle della Maddalena, Superga?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle della Maddalena, Superga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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