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Case in affitto a Colle della Maddalena, Superga, Torino

Trova 110 case in affitto a Colle della Maddalena, Superga. I prezzi vanno da 380 € fino a 8.500 €, con un valore medio di 1.460 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Colle della Maddalena, Superga

Prezzo medio 1.460 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–8.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

110 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    93 immobili
  • Case 15,5%
    17 immobili

Quanti locali

110 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    6 immobili
  • 2 locali 18,2%
    20 immobili
  • 3 locali 20,0%
    22 immobili
  • 4 locali 18,2%
    20 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    42 immobili

Fasce di canone

110 totali
  • 300–800 € 21,8%
    24 immobili
  • 800–1.200 € 19,1%
    21 immobili
  • 1.200–1.400 € 22,7%
    25 immobili
  • 1.400–2.100 € 16,4%
    18 immobili
  • 2.200–8.600 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 0–60 m² 22,0%
    24 immobili
  • 60–120 m² 20,2%
    22 immobili
  • 120–150 m² 20,2%
    22 immobili
  • 160–210 m² 19,3%
    21 immobili
  • 220–2.650 m² 18,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 196 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Colle della Maddalena, Superga sono disponibili 110 immobili in affitto: 93 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 196 m² (7 €/m²) e le case sui 179 m² (11 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Colle della Maddalena, Superga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Colle della Maddalena, Superga l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,8 e massimi fino a 8,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,4%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colle della Maddalena, Superga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,7
2024 7,4 5,9–8,9
2023 7,8 6,2–9,3
2022 7,4 5,9–8,9
2021 6,6 5,3–7,9
2020 6,8 5,4–8,1
2019 6,6 5,3–7,9
2018 6,6 5,3–7,9
2017 6,3 5,0–7,5
2016 6,3 5,0–7,5
2015 6,3 5,0–7,6
2014 6,7 5,3–8,0

Il mercato degli affitti di Colle della Maddalena, Superga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,8 e 8,9 €/m² al mese (media 7,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,9 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 7,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Colle della Maddalena, Superga

Che budget serve per affittare a Colle della Maddalena, Superga?

In media, il prezzo per affittare a Colle della Maddalena, Superga è di 1.460 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 93 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle della Maddalena, Superga?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 8.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle della Maddalena, Superga?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 196 m², mentre le case restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle della Maddalena, Superga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²483 €
2 locali184 m²725 €
3 locali112 m²1.193 €
4 locali142 m²1.414 €
5 locali131 m²1.940 €
6 locali358 m²2.133 €

Quanto costa il metro quadro a Colle della Maddalena, Superga?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle della Maddalena, Superga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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