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Case in affitto a Borgo Vittoria, Parco Dora, Torino

Scopri 311 case in affitto a Borgo Vittoria, Parco Dora: prezzi da 200 € a 2.000 €, con una media di 1.057 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Borgo Vittoria, Parco Dora

Prezzo medio 1.057 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

311 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    307 immobili
  • Case 1,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

310 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 14,8%
    46 immobili
  • 2 locali 40,6%
    126 immobili
  • 3 locali 38,1%
    118 immobili
  • 4 locali 5,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 0,6%
    2 immobili

Fasce di canone

310 totali
  • 200–600 € 26,1%
    81 immobili
  • 600–800 € 20,0%
    62 immobili
  • 800–1.300 € 13,9%
    43 immobili
  • 1.400–1.700 € 22,6%
    70 immobili
  • 1.700–2.100 € 17,4%
    54 immobili

Fasce di superficie

309 totali
  • 10–50 m² 27,5%
    85 immobili
  • 50–60 m² 16,2%
    50 immobili
  • 60–90 m² 48,2%
    149 immobili
  • 90–190 m² 8,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Borgo Vittoria, Parco Dora sono in affitto 311 immobili, di cui 307 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 48 m² e 11 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Vittoria, Parco Dora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Borgo Vittoria, Parco Dora costa in media circa 5,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Vittoria, Parco Dora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–6,9
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,5 4,4–6,6
2021 5,8 4,6–6,9
2020 6,1 4,9–7,3
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,7 5,3–8,0
2017 6,8 5,4–8,1
2016 6,8 5,4–8,1
2015 6,9 5,5–8,2
2014 7,3 5,8–8,7
2013 7,8 6,2–9,3

Sul mercato delle locazioni di Borgo Vittoria, Parco Dora la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,4 a 6,9 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Borgo Vittoria, Parco Dora

Quanto costa in media affittare a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Affittare una casa a Borgo Vittoria, Parco Dora costa in media circa 1.057 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 311 immobili: 307 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Trovi da 200 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 66 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Vittoria, Parco Dora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²1.063 €
2 locali48 m²758 €
3 locali82 m²1.391 €
4 locali96 m²936 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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