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Case in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia, Torino

Esplora 661 case in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia, con prezzi compresi tra 250 € e 2.500 € e un prezzo medio di 789 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia, in cifre

Prezzo medio 789 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

661 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,2%
    649 immobili
  • Case 1,8%
    12 immobili

Quanti locali

661 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    147 immobili
  • 2 locali 44,8%
    296 immobili
  • 3 locali 24,7%
    163 immobili
  • 4 locali 6,2%
    41 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    14 immobili

Fasce di canone

661 totali
  • 200–600 € 28,3%
    187 immobili
  • 600–700 € 14,1%
    93 immobili
  • 700–900 € 18,8%
    124 immobili
  • 900–1.100 € 25,6%
    169 immobili
  • 1.100–2.600 € 13,3%
    88 immobili

Fasce di superficie

661 totali
  • 10–50 m² 40,1%
    265 immobili
  • 50–70 m² 28,4%
    188 immobili
  • 70–80 m² 12,7%
    84 immobili
  • 80–160 m² 18,8%
    124 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia conta 661 immobili, di cui 649 sono appartamenti e 12 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono uno spazio simile (circa 59 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo San Paolo, Cenisia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Borgo San Paolo, Cenisia un canone medio di 7,4 €/m² al mese, compreso tra 5,5 e 9,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.131 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo San Paolo, Cenisia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 5,8–9,4
2024 7,1 5,5–8,8
2023 7,2 5,7–8,6
2022 7,1 5,7–8,4
2021 6,9 5,5–8,2
2020 7,1 5,7–8,5
2019 7,3 5,8–8,7
2018 7,3 6,0–8,6
2017 6,9 5,6–8,2
2016 6,8 5,5–8,1
2015 6,9 5,6–8,2
2014 7,1 5,7–8,5
2013 7,2 5,8–8,6
2012 7,7 6,1–9,2
2011 8,0 6,4–9,6
2010 7,5 6,0–9,0
2009 10,2 8,3–12,1
2008 11,6 9,3–13,8
2007 10,0 8,0–12,0
2006 7,1 6,0–8,1
2005 6,3 5,5–7,1
2004 6,2 5,1–7,3
Canoni di locazione per zona a Borgo San Paolo, Cenisia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cenisia Semicentrale 7,9 2.000
San Paolo Semicentrale 7,2 2.250
San Paolo Spina 1 Marmolada Semicentrale 7,2 2.125

Distinguendo per tipologia, a Borgo San Paolo, Cenisia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,5 a 9,4 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche partono da 5,4 e arrivano a 8,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 13,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.131 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo San Paolo, Cenisia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo San Paolo, Cenisia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo San Paolo, Cenisia costa in media circa 789 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Borgo San Paolo, Cenisia?

L'offerta attuale si aggira sui 661 immobili: 649 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Paolo, Cenisia?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Paolo, Cenisia?

In media si aggirano sui 59 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 59 m², mentre le case restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Paolo, Cenisia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²831 €
2 locali52 m²730 €
3 locali77 m²777 €
4 locali108 m²969 €
5 locali116 m²872 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo San Paolo, Cenisia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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