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Case in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia, Torino

Esplora 828 case in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia, con prezzi compresi tra 250 € e 2.500 € e un prezzo medio di 798 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia, in cifre

Prezzo medio 798 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

828 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    812 immobili
  • Case 1,8%
    15 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

827 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 21,2%
    175 immobili
  • 2 locali 46,4%
    384 immobili
  • 3 locali 23,9%
    198 immobili
  • 4 locali 6,3%
    52 immobili
  • 5+ locali 2,2%
    18 immobili

Fasce di canone

827 totali
  • 200–600 € 28,7%
    237 immobili
  • 600–700 € 12,6%
    104 immobili
  • 700–900 € 19,3%
    160 immobili
  • 900–1.100 € 24,3%
    201 immobili
  • 1.100–2.600 € 15,1%
    125 immobili

Fasce di superficie

827 totali
  • 10–50 m² 42,3%
    350 immobili
  • 50–70 m² 27,3%
    226 immobili
  • 70–80 m² 11,9%
    98 immobili
  • 80–170 m² 18,5%
    153 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Borgo San Paolo, Cenisia conta 828 immobili, di cui 812 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 61 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo San Paolo, Cenisia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Borgo San Paolo, Cenisia un canone medio di 7,4 €/m² al mese, compreso tra 5,5 e 9,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.131 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo San Paolo, Cenisia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 5,8–9,4
2024 7,1 5,5–8,8
2023 7,2 5,7–8,6
2022 7,1 5,7–8,4
2021 6,9 5,5–8,2
2020 7,1 5,7–8,5
2019 7,3 5,8–8,7
2018 7,3 6,0–8,6
2017 6,9 5,6–8,2
2016 6,8 5,5–8,1
2015 6,9 5,6–8,2
2014 7,1 5,7–8,5
2013 7,2 5,8–8,6
2012 7,7 6,1–9,2
2011 8,0 6,4–9,6
2010 7,5 6,0–9,0
2009 10,2 8,3–12,1
2008 11,6 9,3–13,8
2007 10,0 8,0–12,0
2006 7,1 6,0–8,1
2005 6,3 5,5–7,1
2004 6,2 5,1–7,3
Canoni di locazione per zona a Borgo San Paolo, Cenisia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cenisia Semicentrale 7,9 2.000
San Paolo Semicentrale 7,2 2.250
San Paolo Spina 1 Marmolada Semicentrale 7,2 2.125

Distinguendo per tipologia, a Borgo San Paolo, Cenisia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,5 a 9,4 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche partono da 5,4 e arrivano a 8,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 13,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.131 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo San Paolo, Cenisia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo San Paolo, Cenisia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo San Paolo, Cenisia costa in media circa 798 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Borgo San Paolo, Cenisia?

L'offerta attuale si aggira sui 828 immobili: 812 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Paolo, Cenisia?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Paolo, Cenisia?

In media si aggirano sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 61 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Paolo, Cenisia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²829 €
2 locali51 m²746 €
3 locali77 m²784 €
4 locali105 m²985 €
5 locali116 m²901 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo San Paolo, Cenisia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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