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Case in affitto a Villanova, Castenaso

Affittare case a Villanova: 130 case con prezzi da 1.000 € a 1.100 € e un prezzo medio di 1.075 €.

126 proprietà in affitto vicino a Villanova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Villanova

Prezzo medio 1.075 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Villanova l'offerta in affitto raggiunge i 130 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 9 €/m², e le case sui 97 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villanova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Villanova il canone medio di locazione è di circa 8,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 10,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,7%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,0–10,0
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,5 7,0–10,0
2022 8,5 7,0–10,0
2021 7,8 7,0–8,5
2020 7,8 7,0–8,5
2019 6,4 5,5–7,2
2018 6,2 5,5–6,8
2017 6,2 5,5–6,8
2016 6,2 5,5–6,8
2015 6,5 5,8–7,2
2014 7,2 6,3–8,0
2013 8,5 6,9–10,0
2012 8,5 7,0–10,0
2011 8,5 7,0–10,0
2010 8,5 7,0–10,0
2009 8,5 7,0–10,0
2008 9,0 7,5–10,5
2007 9,0 7,5–10,5
2006 8,5 7,0–10,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,0 6,5–9,5

Gli alloggi di Villanova si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villanova

Quanto costa in media affittare a Villanova?

In media, il prezzo per affittare a Villanova è di 1.075 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova?

I prezzi vanno da circa 1.000 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 119 m², mentre le case restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villanova?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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