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Case in affitto a Villanova, Castenaso

Affittare case a Villanova: 158 case con prezzi da 700 € a 1.100 € e un prezzo medio di 1.000 €.

153 proprietà in affitto vicino a Villanova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Villanova

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villanova l'offerta in affitto raggiunge i 158 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 10 €/m², e le case sui 97 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villanova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Villanova il canone medio di locazione è di circa 8,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 10,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,7%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,0–10,0
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,5 7,0–10,0
2022 8,5 7,0–10,0
2021 7,8 7,0–8,5
2020 7,8 7,0–8,5
2019 6,4 5,5–7,2
2018 6,2 5,5–6,8
2017 6,2 5,5–6,8
2016 6,2 5,5–6,8
2015 6,5 5,8–7,2
2014 7,2 6,3–8,0
2013 8,5 6,9–10,0
2012 8,5 7,0–10,0
2011 8,5 7,0–10,0
2010 8,5 7,0–10,0
2009 8,5 7,0–10,0
2008 9,0 7,5–10,5
2007 9,0 7,5–10,5
2006 8,5 7,0–10,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,0 6,5–9,5

Gli alloggi di Villanova si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villanova

Quanto costa in media affittare a Villanova?

In media, il prezzo per affittare a Villanova è di 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 153 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 100 m², mentre le case restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villanova?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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