Prezzi degli affitti a Bacchereto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Bacchereto (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 12,2 €/m² al mese, con valori tra 10,5 e 13,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,3%.
Affitto medio
12,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
10,5–13,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+4,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
2.375 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
6,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bacchereto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
12,1 |
10,5–13,6 |
| 2012 |
12,1 |
10,3–13,8 |
| 2011 |
12,3 |
10,8–13,8 |
| 2010 |
11,6 |
10,3–12,8 |
| 2009 |
11,6 |
10,3–12,8 |
| 2008 |
11,6 |
10,3–12,8 |
| 2007 |
11,0 |
9,2–12,8 |
| 2006 |
9,9 |
8,0–11,8 |
| 2005 |
9,5 |
7,7–11,3 |
| 2004 |
9,2 |
7,4–11,0 |
Distinguendo per tipologia, a Bacchereto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 10,5 a 13,8 €/m² al mese (media 12,2). Le economiche partono da 7,5 e arrivano a 10,7 €/m². Le ville raggiungono 13,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Bacchereto, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Bacchereto?
In media, il prezzo per affittare a Bacchereto è di 967 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Bacchereto?
In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 27 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Bacchereto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bacchereto?
Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bacchereto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 56 m² | 745 € |
| 3 locali | 79 m² | 877 € |
| 4 locali | 125 m² | 1.060 € |
Quanto costa il metro quadro a Bacchereto?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Bacchereto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.