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Case in affitto a Centro, Capolona

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 500 € a 2.500 € e un prezzo medio di 930 €.

18 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 930 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,6
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,5 3,0–4,0
2021 4,0 3,4–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,8 3,1–4,4
2015 3,8 3,1–4,4
2014 3,9 3,1–4,6
2013 3,9 3,1–4,6
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,7 3,8–5,6
2007 4,8 3,9–5,7
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,5 3,6–5,4
2004 4,5 3,6–5,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,3 a 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 930 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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