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Case in affitto a Montale, Area Pistoiese

Trova 78 case in affitto a Montale. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 958 €.

72 proprietà in affitto vicino a Montale

Il mercato degli immobili in affitto a Montale, in cifre

Prezzo medio 958 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–800 € 50,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili
  • 290–300 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montale l'offerta in affitto raggiunge i 78 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 9 €/m², e le case sui 270 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Montale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Montale si attesta su 6,6 €/m² al mese, da 4,8 a 8,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,8%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,2–8,0
2024 6,4 4,8–8,0
2023 6,5 4,8–8,0
2022 6,1 4,5–7,5
2021 5,8 4,5–7,4
2020 5,3 4,0–7,0
2019 5,3 4,0–7,0
2018 5,3 4,0–7,0
2017 5,3 4,0–7,0
2016 5,3 4,0–7,0
2015 5,3 4,0–7,0
2014 5,4 4,0–7,5
2013 5,4 4,0–7,5
2012 5,4 4,0–7,5
2011 5,4 4,0–7,5
2010 5,4 4,0–7,4
2009 5,4 4,0–7,4
2008 5,4 4,0–7,4
2007 4,9 3,6–6,7
2006 4,4 3,5–6,0
2005 4,3 3,5–6,0
2004 4,0 3,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Montale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 7,2 1.700
Spartitoio, Badia, Dore, Montale Alto Periferica 7,0 1.650
Stazione Suburbana 7,0 1.600
Zona Collinare A Nord Del Territorio Comunale Rurale 6,0 1.450
Tobbiana, Fognano, Frazioni Collinari Minori Suburbana 5,6 1.450

Il mercato degli affitti di Montale si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,8 e 8,0 €/m² al mese (media 6,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 7,4 €/m². Le ville e i villini toccano 8,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montale

Quanto costa in media affittare a Montale?

Affittare una casa a Montale costa in media circa 958 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montale?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montale?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di cinque locali.

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