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Case in affitto a La Villa, Cantagallo

Abbiamo 33 case in affitto vicino a La Villa.

Prezzi degli affitti a La Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a La Villa si attesta su 4,3 €/m² al mese, da 3,5 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -37,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a La Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 3,8–5,7
2017 4,9 4,0–5,8
2016 5,3 4,2–6,3
2015 6,8 5,6–8,0
2014 6,8 5,6–8,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di La Villa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a La Villa, in cifre

Quanto costa in media affittare a La Villa?

Affittare una casa a La Villa costa in media circa 1.532 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 3.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 202 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 212 m², mentre le case restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²845 €
4 locali223 m²1.616 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a La Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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