Prezzi degli affitti a Gavigno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Gavigno costa in media circa 6,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 5,6 a 8,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,6%.
Affitto medio
6,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
5,6–8,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-5,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.450 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,6%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavigno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
6,8 |
5,6–8,0 |
| 2012 |
6,9 |
5,7–8,0 |
| 2011 |
7,2 |
6,0–8,4 |
| 2010 |
7,2 |
6,0–8,4 |
| 2009 |
7,2 |
6,0–8,4 |
| 2008 |
7,2 |
6,0–8,4 |
| 2007 |
6,7 |
5,4–8,0 |
| 2006 |
6,3 |
5,1–7,5 |
| 2005 |
6,1 |
4,9–7,2 |
A Gavigno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,6 a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,6 a 6,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Gavigno, in cifre
Quanto costa in media affittare a Gavigno?
Affittare una casa a Gavigno costa in media circa 1.212 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 248 immobili: 214 appartamenti e 31 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavigno?
La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavigno:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 35 m² | 604 € |
| 2 locali | 51 m² | 716 € |
| 3 locali | 77 m² | 866 € |
| 4 locali | 153 m² | 1.313 € |
| 5 locali | 153 m² | 1.295 € |
| 6 locali | 368 m² | 2.557 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Gavigno?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Gavigno?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.