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Case in affitto a Fossato, Cantagallo

Abbiamo 229 case in affitto vicino a Fossato.

Prezzi degli affitti a Fossato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Fossato? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -40,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fossato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,4 3,5–5,2
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,7 3,8–5,5
2016 5,0 4,0–5,9
2015 6,3 5,1–7,4
2014 6,8 5,6–8,0

Il mercato degli affitti di Fossato si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fossato, in cifre

Quanto costa in media affittare a Fossato?

In media, il prezzo per affittare a Fossato è di 1.260 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fossato?

In questo momento puoi scegliere tra 229 immobili: 197 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fossato?

Trovi da 320 € fino a 14.090 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²567 €
2 locali53 m²705 €
3 locali80 m²864 €
4 locali153 m²1.286 €
5 locali151 m²1.271 €
6 locali394 m²2.647 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fossato?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fossato?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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