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Case in affitto a Compiobbi, Fiesole

Trova il tuo immobile a Compiobbi: 99 case in affitto con prezzi da 750 € a 1.700 € e una media di 988 €.

95 proprietà in affitto vicino a Compiobbi

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Compiobbi

Prezzo medio 988 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 75,0%
    3 immobili
  • 1.700–1.800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 75,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Compiobbi comprende 99 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Compiobbi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Compiobbi significa spendere in media circa 7,6 €/m² al mese, in una forbice tra 6,0 e 9,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,4%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Compiobbi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,3–9,3
2024 7,5 6,0–8,9
2023 6,4 5,1–7,6
2022 6,6 5,4–7,8
2021 7,0 5,8–8,1
2020 6,7 5,6–7,8
2019 6,7 5,6–7,8
2018 6,7 5,6–7,8
2017 7,0 5,8–8,1
2016 7,6 6,1–9,1
2015 8,0 6,4–9,5
2014 8,1 6,4–9,8
2013 9,2 7,5–10,8
2012 9,5 8,1–10,8
2011 9,9 8,5–11,2
2010 10,2 8,8–11,5
2009 11,7 10,2–13,2
2008 13,1 11,4–14,8
2007 14,9 12,9–16,8
2006 14,9 12,9–16,8
2005 13,3 12,1–14,4
2004 12,1 11,3–12,9
Canoni di locazione per zona a Compiobbi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Compiobbi-Girone-Le Falle-Paiatici Periferica 9,2 2.700
Girone - Compiobbi - Ellera Suburbana 7,8 2.475
Compiobbi - Ellera Suburbana 6,4 2.025

Sul mercato delle locazioni di Compiobbi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,0 a 9,3 €/m² al mese (media 7,6). Per chi compra, le civili valgono circa 2.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Compiobbi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Compiobbi?

Affittare una casa a Compiobbi costa in media circa 988 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Compiobbi?

I prezzi vanno da circa 750 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Compiobbi?

La superficie media si aggira sui 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Compiobbi?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Compiobbi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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