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Case in affitto a Antella, Bagno a Ripoli

Affittare case a Antella: 186 case con prezzi da 750 € a 1.300 € e un prezzo medio di 1.130 €.

181 proprietà in affitto vicino a Antella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Antella

Prezzo medio 1.130 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Antella sono disponibili 186 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (11 €/m²) e le case sui 160 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti ad Antella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Antella il canone medio di locazione è di circa 6,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,2%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Antella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,5 5,8–7,2
2023 6,5 5,7–7,2
2022 6,3 5,4–7,2
2021 6,9 6,3–7,5
2020 6,9 6,3–7,5
2019 6,9 6,3–7,4
2018 7,0 6,3–7,7
2017 7,2 6,3–8,1
2016 7,4 6,0–8,7
2015 7,8 6,3–9,3
2014 8,4 6,6–10,2
2013 8,7 7,2–10,2
2012 10,1 8,6–11,5
2011 10,4 8,9–11,9
2010 10,7 9,2–12,2
2009 12,2 10,5–13,9
2008 13,8 11,9–15,7
2007 13,8 12,1–15,5
2006 13,4 11,2–15,5
2005 12,2 10,5–13,8
2004 11,1 9,9–12,3
Canoni di locazione per zona ad Antella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Grassina - Antella - Ponte A Ema Centrale 8,7 2.900
Grassina - Antella - Ponte A Ema - Balatro Suburbana 6,8 2.325

Ad Antella il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le tipologie economiche restano tra 4,8 e 6,8 €/m². Ville e villini toccano 9,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Antella, in cifre

Che budget serve per affittare a Antella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Antella costa in media circa 1.130 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Antella?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 181 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Antella?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Antella?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Antella?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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