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Case in affitto a Centro, Bogliasco

Esplora 47 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 680 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.282 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.282 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,9%
    38 immobili
  • Case 17,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 32,6%
    15 immobili
  • 3 locali 30,4%
    14 immobili
  • 4 locali 23,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    6 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 600–900 € 23,9%
    11 immobili
  • 900–1.100 € 19,6%
    9 immobili
  • 1.100–1.300 € 19,6%
    9 immobili
  • 1.300–1.600 € 17,4%
    8 immobili
  • 1.600–3.600 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    12 immobili
  • 60–70 m² 15,2%
    7 immobili
  • 70–90 m² 28,3%
    13 immobili
  • 90–100 m² 10,9%
    5 immobili
  • 100–140 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 47 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 17 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 16 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,2 €/m² al mese, con valori tra 7,4 e 11,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,2%.

Affitto medio 9,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,4–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,2 7,4–11,0
2024 9,0 7,2–10,7
2023 8,7 7,0–10,4
2022 8,4 6,7–10,0
2021 8,4 6,7–10,0
2020 8,4 6,7–10,0
2019 8,4 6,7–10,0
2018 8,4 6,7–10,0
2017 7,8 6,3–9,3
2016 8,1 6,7–9,5
2015 8,4 7,3–9,4
2014 8,4 7,3–9,4
2013 8,5 7,4–9,6
2012 9,0 7,8–10,2
2011 9,5 8,2–10,7
2010 9,3 8,1–10,5
2009 9,3 8,1–10,5
2008 9,2 8,0–10,4
2007 9,0 7,8–10,2
2006 13,3 10,6–15,9
2005 12,0 9,6–14,4
2004 8,8 7,1–10,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,4 a 11,0 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche partono da 6,0 e arrivano a 8,9 €/m². Le ville raggiungono 12,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.282 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 38 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 680 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²1.125 €
3 locali82 m²1.179 €
4 locali91 m²1.668 €
5 locali100 m²1.283 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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