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Case in affitto a Centro, Bentivoglio

Affittare case a Centro: 41 case con prezzi da 680 € a 1.250 € e un prezzo medio di 882 €.

38 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 882 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 41 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 9,8 €/m² al mese, con canoni tra 8,0 e 11,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 50,0%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,8 8,0–11,5
2024 9,8 8,0–11,5
2023 7,5 7,0–8,0
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,5 6,0–7,0
2020 6,5 6,0–7,0
2019 5,6 5,0–6,1
2018 5,6 5,0–6,1
2017 5,8 5,0–6,6
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,3 5,5–7,0
2013 6,5 6,0–7,0
2012 7,1 6,6–7,5
2011 7,1 6,6–7,5
2010 7,1 6,6–7,5
2009 7,1 6,6–7,5
2008 7,1 6,6–7,5
2007 6,8 6,0–7,5
2006 6,3 5,5–7,0
2005 6,3 5,5–7,0
2004 6,0 5,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 9,8 1.775
Capoluogo Centrale 6,5 1.650

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 8,0 a 11,5 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche partono da 7,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 882 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 680 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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