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Case in affitto a San Marino, Bentivoglio

Trova il tuo immobile a San Marino: 26 case in affitto con prezzi da 565 € a 750 € e una media di 658 €.

24 proprietà in affitto vicino a San Marino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Marino

Prezzo medio 658 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 565–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Marino l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Marino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Marino: il canone medio è di circa 9,8 €/m² al mese e oscilla tra 8,0 e 11,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +50,0%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +77,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,8 8,0–11,5
2024 9,8 8,0–11,5
2023 7,5 7,0–8,0
2022 7,0 6,5–7,5
2021 6,5 6,0–7,0
2020 6,5 6,0–7,0
2019 5,5 5,0–6,0
2018 5,5 5,0–6,0
2017 5,5 5,0–6,0
2016 5,5 5,0–6,0
2015 5,5 5,0–6,0
2014 5,5 5,0–6,0

Non tutti gli affitti a San Marino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,0 e 11,5 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche restano più in basso, da 6,6 a 9,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Marino

Quanto costa in media affittare a San Marino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Marino costa in media circa 658 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 565 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marino?

La superficie media si aggira sui 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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