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Case in affitto a Bellosguardo, Galluzzo, Firenze

Consulta 146 case in affitto a Bellosguardo, Galluzzo, con un prezzo medio di 2.375 € e una forbice di prezzi da 700 € a 13.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bellosguardo, Galluzzo

Prezzo medio 2.375 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–13.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

146 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    119 immobili
  • Case 18,5%
    27 immobili

Quanti locali

146 totali
26% 5+ locali
  • 1 locale 19,2%
    28 immobili
  • 2 locali 19,2%
    28 immobili
  • 3 locali 13,7%
    20 immobili
  • 4 locali 21,9%
    32 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    38 immobili

Fasce di canone

146 totali
  • 700–1.100 € 20,5%
    30 immobili
  • 1.100–1.600 € 25,3%
    37 immobili
  • 1.600–2.000 € 22,6%
    33 immobili
  • 2.000–2.800 € 11,6%
    17 immobili
  • 2.900–13.100 € 19,9%
    29 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 0–50 m² 21,2%
    31 immobili
  • 50–70 m² 24,0%
    35 immobili
  • 70–90 m² 15,1%
    22 immobili
  • 90–140 m² 21,9%
    32 immobili
  • 150–380 m² 17,8%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Bellosguardo, Galluzzo comprende 146 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 119 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 21 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 177 m² e 27 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bellosguardo, Galluzzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bellosguardo, Galluzzo un canone medio di 8,1 €/m² al mese, compreso tra 6,9 e 9,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,4 €/m²/mese
Prezzo di vendita 2.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bellosguardo, Galluzzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,1–9,1
2024 8,1 6,7–9,4
2013 9,8 8,3–11,2
2012 10,1 8,6–11,5
2011 10,6 9,0–12,2
2010 11,2 9,5–12,9
2009 12,4 10,5–14,3
2008 13,9 11,9–15,9
2007 15,4 13,4–17,3
2006 15,1 12,9–17,3
2005 14,5 12,9–16,0
2004 10,7 9,7–11,7
Canoni di locazione per zona a Bellosguardo, Galluzzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Galluzzo Centrale 9,8 3.050
Galluzzo - Cascine Del Riccio Periferica 8,1 2.850

I canoni di Bellosguardo, Galluzzo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,9 a 9,4 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bellosguardo, Galluzzo

Che budget serve per affittare a Bellosguardo, Galluzzo?

Affittare una casa a Bellosguardo, Galluzzo costa in media circa 2.375 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bellosguardo, Galluzzo?

Al momento ci sono 146 immobili disponibili: 119 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bellosguardo, Galluzzo?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 13.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bellosguardo, Galluzzo?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellosguardo, Galluzzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.441 €
2 locali52 m²1.281 €
3 locali70 m²1.595 €
4 locali101 m²1.803 €
5 locali136 m²2.262 €
6 locali229 m²5.561 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bellosguardo, Galluzzo?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bellosguardo, Galluzzo?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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