1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Area Fiorentina
  5. Scandicci
  6. Le Bagnese, San Giusto

Case in affitto a Le Bagnese, San Giusto, Scandicci

Esplora 23 case in affitto a Le Bagnese, San Giusto, con prezzi compresi tra 320 € e 3.000 € e un prezzo medio di 1.840 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Le Bagnese, San Giusto

Prezzo medio 1.840 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 34,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–800 € 30,4%
    7 immobili
  • 800–1.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.100–3.100 € 56,5%
    13 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 10–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–130 m² 30,4%
    7 immobili
  • 130–210 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Le Bagnese, San Giusto conta 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 24 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Le Bagnese, San Giusto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Le Bagnese, San Giusto l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 8,0 e massimi fino a 12,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,6%.

Affitto medio 9,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Le Bagnese, San Giusto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 8,0–12,0
2024 9,3 7,5–11,0
2023 8,7 7,5–9,8
2022 8,2 7,3–9,1
2021 8,8 7,5–10,0
2020 8,5 7,2–9,8
2019 8,4 7,3–9,4
2018 8,4 7,2–9,6
2017 8,7 7,3–10,0
2016 8,9 7,5–10,2
2015 9,0 7,5–10,5
2014 9,6 7,9–11,3
Canoni di locazione per zona a Le Bagnese, San Giusto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Le Bagnese - San Giusto Centrale 10,0 2.600
Le Bagnese - Torregalli Centrale 9,0 2.500

A Le Bagnese, San Giusto il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 8,0 e arrivano a 12,0 €/m² al mese (media 9,9). Le tipologie economiche restano tra 5,8 e 7,9 €/m². Ville e villini toccano 12,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Le Bagnese, San Giusto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Le Bagnese, San Giusto?

Affittare una casa a Le Bagnese, San Giusto costa in media circa 1.840 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 13 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Bagnese, San Giusto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²797 €
3 locali76 m²1.306 €
4 locali111 m²2.788 €
5 locali135 m²2.338 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Le Bagnese, San Giusto?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Le Bagnese, San Giusto?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Le Bagnese, San Giusto

Vicino a Le Bagnese, San Giusto
Case in affitto Le Bagnese - San Giusto Case in affitto Centro Case in affitto Legnaia, Soffiano Case in affitto Vingone Case in affitto Casellina Case in affitto Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve Case in affitto L'Isolotto Case in affitto Bellosguardo, Galluzzo Case in affitto Mantignano - Ugnano Case in affitto Ugnano, Mantignano Case in affitto Mosciano, Casignano, Giogoli Case in affitto San Jacopino - Puccini Case in affitto Due Strade - San Gaggio Case in affitto Bottai Case in affitto Tavarnuzze - Bottai
Ricerche correlate
Case in vendita Le Bagnese, San Giusto, Scandicci Case in affitto Le Bagnese, San Giusto, Scandicci